購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)考慮很多因素，比如房子的位置、配套、樓層、戶(hù)型、朝向等因素。其實(shí)朝向好對(duì)于房子來(lái)說(shuō)真的很重要，因?yàn)槌蚝玫姆孔泳幼∑饋?lái)會(huì)非常的舒適。那么，什么朝向的房子比較好呢？購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該如何正確的選擇戶(hù)型呢？一起來(lái)跟隨小編看看這篇關(guān)于房子朝向的文章吧。
一、什么朝向的房子比較好？
1、朝南的房子
一直以來(lái)朝南的房子是最受歡迎的，因?yàn)槌系姆课蓐?yáng)光照射比較充足，既明亮又溫暖。另外，朝南的房子通風(fēng)也比較好，可以保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。
2、朝東的房子
朝東的房子陽(yáng)光主要集中在上午，房屋早上采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺(jué)的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。
3、朝西的房子
朝西的房子陽(yáng)光集中在下午，存在西曬的問(wèn)題。但是，如果西邊有建筑遮擋的話(huà)，西曬就會(huì)好一些。但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽(yáng)光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生；缺點(diǎn)就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶(hù)型通風(fēng)會(huì)受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門(mén)窗易滲水。
4、朝北的房子
朝北的房子是最差的朝向了，通常朝北的房子比其他朝向的房子價(jià)格低一些。因?yàn)槌钡姆课荽嬖陉?yáng)光不足的弊端，陽(yáng)光不足可能會(huì)造成房子潮濕、陰冷，長(zhǎng)久居住不利于身體健康。有的北方人對(duì)朝向比較在意，因?yàn)楹玫某蚋?jié)能保溫；而有的南方人對(duì)住房朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太?yáng)直射角度高，甚至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照；所以，具體選擇什么朝向，還要要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)。
二、買(mǎi)房如何正確的選擇戶(hù)型？
1、整體形狀方正
本文所說(shuō)的整體形狀方正是指各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。另外，房子整體看起來(lái)也是一個(gè)矩形。一般情況下，方正的房子整體的利用率會(huì)比較高，拐角則往往會(huì)占用實(shí)際的居住面積。如果家里人口本來(lái)就多，所購(gòu)的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶(hù)型，這樣才容易讓整個(gè)的實(shí)際居住環(huán)境最大化。
2、空間大小分配合理
通常我們認(rèn)為比較合理的臥室面積應(yīng)在12平方米至15平方米之間，比較合理的客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開(kāi)間不應(yīng)小于3.9平方米，否則會(huì)影響看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、儲(chǔ)藏室各占4平方米至5平方米，陽(yáng)臺(tái)占5平方米至6平方米。這樣的面積配比，基本可以保證各個(gè)功能的合理發(fā)揮和展現(xiàn)，也符合當(dāng)前都市人們生活使用的需求和生活習(xí)慣。
以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于什么朝向的房子比較好以及買(mǎi)房如何選戶(hù)型的全部?jī)?nèi)容了，相信大家通過(guò)本文的介紹對(duì)于房子朝向又有了進(jìn)一步的了解。朝向好的房子一直都很搶手，所以，大家在看好一個(gè)戶(hù)型時(shí)一定要早下手，以免好戶(hù)型的房子被搶走。
聯(lián)系客服
