根據(jù)易居客地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年6月到9月，我國的新建商品房成交單價分別為10113元、10263元和10191元，這標(biāo)志著我國的房價已經(jīng)進入到了“萬元時代”。
雖然經(jīng)過國家的調(diào)控，房價已經(jīng)進入穩(wěn)定階段，但不可否認(rèn)的是，現(xiàn)在房子的價格依然昂貴。不過房子雖然屬于稀有物品，但很多老一輩人手中是都有房子的，他們最后往往會將自己的房產(chǎn)和財產(chǎn)留給自己的子女們。
然而在這個過程中卻產(chǎn)生了一個問題，那就是父母遺留下來的房子該怎么分？畢竟房子只有一個，它不像現(xiàn)金一樣可以平分，總不能把房子拆開再交給每一位子女。因此房產(chǎn)作為老人們價值較高的“物品”，如果分配的不公平，很容易引起子女們的爭奪，甚至是“大打出手”。
相信這是很多老人們都不愿意見到的，所以對于房產(chǎn)的分配問題一直都是一個“麻煩”。當(dāng)然畢竟房子是屬于自己的，老人們可以“隨意”處置，并且利用遺囑的方式就可以很好地解決。而且關(guān)于遺囑問題，明年起就將開始實施新規(guī)，在法律的保護下，子女們就算想爭房子也沒用了。
新規(guī)下，父母的房產(chǎn)不用爭，全部這樣處理
眾所周知，被譽為“社會生活百科全書”的《民法典》，將于2021年1月1日起執(zhí)行。屆時，婚姻法、合同法、物權(quán)法等法規(guī)將全部廢止，同時將采用《民法典》中的新規(guī)定替換。而在《民法典》中，就對“繼承法”增添了新規(guī)，對父母財產(chǎn)繼承問題提供了巨大幫助。
增加立遺囑方式
過去立遺囑基本都是通過錄音或手寫，然后再去公證處公證。這種方式對于老年人來說，不僅有些麻煩，而且身體方面也經(jīng)不起“折騰”。不過新增的立遺囑方式則很便捷，那就是“錄像”和“打印”。
這兩種方式不同老人親自動手，只需把自己的遺囑說出來，讓別人幫忙錄像或打字即可。值得注意的是，為了證明遺囑的可信程度，在立遺囑時需要有2個或2個以上的見證人在場，而且遺囑上還要寫上見證人的姓名以及當(dāng)日日期。
設(shè)置了“寬恕期”
寬恕期的制度十分人性化，只要在寬恕期內(nèi)，老人就可以更改自己曾經(jīng)立過的遺囑，讓子女有重新分配財產(chǎn)的機會。
寬恕期的設(shè)立有2方面好處。一方面，有的老人在立遺囑時，可能會出現(xiàn)“糊涂”的情況，從而把遺囑立錯。而寬恕期則可以讓老人無憂，即可以隨時更正自己的遺囑，避免立錯遺囑的情況發(fā)生。
而另一方面，寬恕期其實也是給子女的一個機會。如果在立遺囑之前子女的表現(xiàn)不好，老人可能不會把財產(chǎn)分給他；但是如果在立遺囑后，子女有悔過的表現(xiàn)，那么老人也讓其重新出現(xiàn)在遺囑當(dāng)中，擁有分財產(chǎn)的權(quán)利。
擴大了繼承人范圍
眾所周知，繼承人一般都是自己的子女，但在新規(guī)下，侄子與外甥也有繼承的權(quán)利了。因為現(xiàn)在的很多家庭都是獨生子女，繼承人范圍極小，容易發(fā)生財產(chǎn)無人繼承的情況。而且現(xiàn)在有些家庭還因特殊情況沒有子女，所以綜合來看將繼承人范圍擴大，還是十分有必要的。
平等分割財產(chǎn)
現(xiàn)在有的老人可能會因為突發(fā)狀況，還沒來得及立遺囑便“駕鶴西游”。而有的老人則可能會因為某種原因，而不愿意立遺囑，或是對遺囑問題不太看重，在離別后也沒為子女留下遺囑，最終導(dǎo)致財產(chǎn)如何分配成為了大難題。
不過在明年就不用擔(dān)心這些問題了，因為在沒立遺囑的情況下，只要是合法繼承人，就可以平分房產(chǎn)或財產(chǎn)。這樣子女也就不用再爭了，因為人人有份、公平分割。
總的來看，這些年雖然會發(fā)生子女因房產(chǎn)、財產(chǎn)分配不均而造成糾紛的情況，但隨著《民法典》的實施，相信這種狀況會有所改善，為促進家庭和睦做出了貢獻。當(dāng)然分房子這件事主要還是看老人們自己的意愿，如果子女孝順，老人自然會把房子分給你。但如果你既不孝順，又想著爭房產(chǎn)，那就不要怪老人們“偏心”了。
對于《民法典》中的新規(guī)大家有什么看法呢，你身邊發(fā)生過子女爭房產(chǎn)的情況嗎？
