1、什么是住房公積金？
住房公積金就是人們常說(shuō)的“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，它是繳存人繳存在住房公積金管理機(jī)構(gòu)的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。
2、職工繳存住房公積金的權(quán)利和義務(wù)有哪些？
職工的權(quán)利有五項(xiàng)：一是要求單位為其繳交住房公積金的權(quán)利；二是查詢的權(quán)利；三是提取的權(quán)利；四是貸款的權(quán)利；五是監(jiān)督的權(quán)利。在法定退休年齡之前按時(shí)足額繳交住房公積金是職工應(yīng)盡的義務(wù)。
3、繳存住房公積金有什么好處？
有四大好處：一是個(gè)人按月繳存，單位等額配套，職工多了一筆收入。二是稅收優(yōu)惠，按規(guī)定繳存的住房公積金的本息免征個(gè)人所得稅和利息稅。三是可享受低利率政策性貸款，減少利息支出。四是購(gòu)建、租房等住房消費(fèi)支出，可使用住房公積金。
4、哪些人可以繳存住房公積金？
本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、非公企業(yè)、個(gè)體工商戶、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體（統(tǒng)稱單位）及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。大學(xué)生村官、三支一扶人員、社區(qū)工作者等單位聘用人員也應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。
5、如何辦理住房公積金的開戶手續(xù)？
單位辦理住房公積金繳存登記時(shí)，應(yīng)填寫和提供下列資料：
⑴《單位住房公積金繳存登記表》；
⑵《個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表》；
⑶黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位，出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法定代表人證書副本原件；企業(yè)出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；
⑷單位法定代表人或負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人身份證原件。
6、怎樣計(jì)繳住房公積金？
住房公積金由個(gè)人繳存和單位繳存兩部分組成。分別按繳存基數(shù)乘以繳存比例得出。繳存基數(shù)為本人上一年度月平均工資，繳存比例為5%-12%。
7、繳存的住房公積金怎樣計(jì)息？
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按人民銀行公布的一年期定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息。目前年利率為1.5%。
8、如何查詢本人住房公積金繳存使用情況？
⑴撥打079612329服務(wù)熱線查詢；
⑵持本人身份證到住房公積金管理機(jī)構(gòu)的自動(dòng)終端上查詢；
⑶登錄www.jazfgjj.cn網(wǎng)站查詢。
9、什么情況下可以提取住房公積金？
職工在如下情況下可以提取住房公積金：購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房；償還住房貸款本息；租房用于本人居??；退休；與所在單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系；調(diào)離本市行政區(qū)域；出國(guó)、出境定居。
10、住房公積金貸款需要什么條件？
需要同時(shí)滿足以下條件：連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；申請(qǐng)人及配偶信用良好；有償還貸款的能力。
11、住房公積金貸款的最高額度、最長(zhǎng)貸款期限是多少？
目前最高貸款額度是50萬(wàn)元；最長(zhǎng)貸款期限是30年,最長(zhǎng)計(jì)算到65周歲。
12、個(gè)人住房公積金貸款額度如何計(jì)算？
依據(jù)申請(qǐng)人及配偶收入、年齡、房屋現(xiàn)值、住房公積金繳存金額和貸款期限等因素綜合確定。期房不超過總價(jià)的80%,二手房不超過總價(jià)的70%。
13、住房公積金貸款利率是多少？
貸款基準(zhǔn)年利率：5年期以下（含5年）為2.75％、5年期以上為3.25%。
14、申請(qǐng)住房公積金貸款有套數(shù)和貸款次數(shù)的限制嗎？
繳存職工購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付比例為20%；購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不得低于40%，利率上浮10%。停止向在本市范圍內(nèi)（含所轄縣市區(qū)）已有2套住房或使用了2次住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。
15、住房公積金貸款還款期間如何提取本人的住房公積金用于還貸？
還款一個(gè)月后，借款人可與住房公積金管理機(jī)構(gòu)簽訂按年委托提取協(xié)議。借款人正常還款每滿十二個(gè)月，系統(tǒng)自動(dòng)將資金轉(zhuǎn)賬至借款人的聯(lián)名卡內(nèi)，額度不超過實(shí)際還款本息和。
16、住房公積金貸款可以提前歸還嗎，需要哪些費(fèi)用？
正常還款6個(gè)月后可提前部分或全部還清貸款。不收取違約金及其他費(fèi)用。
17、職工貸后停繳，住房公積金管理機(jī)構(gòu)將采取哪些措施？
職工在還貸期間，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月停繳住房公積金，住房公積金管理機(jī)構(gòu)按以下辦法處理：
⑴責(zé)令限期補(bǔ)繳；
⑵逾期不繳存的，停止辦理還貸提取業(yè)務(wù)、將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入人行征信系統(tǒng)、提前收回貸款本息；
⑶拒不繳存的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
18、職工辦理貸款后，從原單位離職未重新就業(yè)如何辦理繳存手續(xù)？
可以通過銀行轉(zhuǎn)賬（托收）方式由個(gè)人繳交住房公積金，月繳額不低于我市最低繳交標(biāo)準(zhǔn)。
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