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一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)為何差這么多?聽(tīng)房產(chǎn)朋友說(shuō)完了!

對(duì)房子稍微有點(diǎn)了解的都知道,一梯兩戶(hù)指每層住兩戶(hù)人家,共用一部電梯,而兩梯四戶(hù)指的是每層有四戶(hù)住家,共用兩部電梯。表面看上去沒(méi)有多大的區(qū)別,他們又有什么不同呢?

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一梯兩戶(hù),戶(hù)型普遍設(shè)計(jì)合理,樓層住宅通常樓層比較矮,多數(shù)是南北通透,也就是通常說(shuō)的板樓。采光都好,得房率高。一般情況下,公攤面積方面相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少。由于只有兩戶(hù)人家,同時(shí)乘坐電梯的人數(shù)比較少,上下樓比較方便。

兩梯四戶(hù)的型結(jié)構(gòu)沒(méi)有一梯兩戶(hù)的住宅樓好,四個(gè)戶(hù)型朝向南的兩個(gè)戶(hù)型肯定不能做到南北通透,兩側(cè)南北通透的兩個(gè)戶(hù)型則多為長(zhǎng)條形戶(hù)型,且客廳多為向北方向,采光比較差;居住人多的同時(shí),電梯等候的時(shí)間也相對(duì)較大;其次,兩部電梯使得公攤面積增大,導(dǎo)致得房率低,不劃算。

總的來(lái)說(shuō),在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下還是盡量買(mǎi)一梯兩戶(hù)的房子,一梯一戶(hù)洋房就更好了,一梯兩戶(hù)的還是比較劃算一些,如果能買(mǎi)5層以下的樓層會(huì)更好一些。


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