這幾天不知道為啥馬云承諾過的解決住房問題的話題又火了。眾所周知，馬云一直希望通過互聯(lián)網(wǎng)科技的力量把高房價打下來，讓大家買得起房。他甚至也有過類似的預(yù)言。如今，馬云正在推出一套新房僅售9萬元的房子，而且還在市中心，心動嗎？

就是所謂的“管道房”，按理說去年就曝光了，不知為啥現(xiàn)在又被推上了風(fēng)口。可能還有很多人不了解。

高房價一直困擾著大家，很多人都希望馬云能夠成為救世主，很多人也曾期望馬云做房地產(chǎn)，連半開玩笑帶忽悠的，但是我聽到了馬云的兩種回應(yīng)。一種是，馬云發(fā)誓不碰房地產(chǎn)，稱地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)將讓一代人失掉幸福。另一種是，馬云已宣布正式進(jìn)軍房地產(chǎn)。完全相反，看似矛盾，但是如果非要玩起文字游戲，沒人能解釋得了，什么叫房地產(chǎn)？什么又不叫房地產(chǎn)？跟房地產(chǎn)相關(guān)算不算？租賃市場算不算？做物流地產(chǎn)算不算？

沒必要糾結(jié)這些，但馬云說過希望把高房價打壓下來是真的。馬云曾樂觀地認(rèn)為新經(jīng)濟(jì)必然超過地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，依靠房地產(chǎn)很難實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型。馬云堅信通過技術(shù)的力量，房價可以被打壓下去，中國年輕人可以完成“中國夢”。

馬云之所以這么有底氣顯然是受網(wǎng)購的成功經(jīng)驗影響，馬云曾希望用互聯(lián)網(wǎng)思維顛覆房地產(chǎn)行業(yè)，他曾說未來房價會有大的回落，他的邏輯是，通過網(wǎng)購的發(fā)展可以削弱傳統(tǒng)商業(yè)的力量，當(dāng)大家都選擇網(wǎng)購以后，傳統(tǒng)商圈的銷售量就會減少，進(jìn)而房價就會降低。他說過的房價其實不只局限于住宅房價。

很多老板也都在嘗試解決高房價問題，解決住房問題，比如雷軍就在給員工拿地蓋房子，董明珠也在這樣干，為了員工的福利，將來將讓員工能夠分到房子。有人說，他們蓋房子給自己的員工跟我有什么關(guān)系？這些人腦子里只想著自己，倒也沒錯，但是看問題可不能只局限于自己。如果很多大公司的員工都解決了住房問題，他們不再從市場上與你搶食吃，你說跟你有沒有關(guān)系？

就目前來看，房地產(chǎn)大局已定，在房子是用來住的而不是用來炒的這個定位下，房價不會大起大落，指望房價降下來特別是大幅回落基本上不太現(xiàn)實，也就是說，馬云等希望通過互聯(lián)網(wǎng)思維把高房價降下來的希望還是很渺茫的。

一條路行不通，不通則變，馬云雖然嘗試過各種方式來介入房地產(chǎn)行業(yè)，但是效果都不是太理想，高房價并沒有太明顯的下跌。但是與其說馬云更懂互聯(lián)網(wǎng)思維，倒不如說他更懂年輕人的思維和心理。無論是租房還是買房，年輕人更看重的是實用，性價比高，低總價。于是，馬云改變了策略和思路，他現(xiàn)在所投資的房地產(chǎn)項目，第一批房價還不到10萬元，大概是9萬元。

這種房子就是類似于膠囊公寓式的“管道房”，是一種圓形的建筑，和傳統(tǒng)的樓房或者公寓還是很大差別。房子戶型不大，但基本的生活功能還是可以滿足的，里面廚房、衛(wèi)生間、一應(yīng)俱全，如果一兩個人還是可以住的。當(dāng)然這更是一種心態(tài)問題，自己說房價高又不想屈尊，那天下哪有都是如你所愿的美事？現(xiàn)在在香港這個寸土寸金的地界，已經(jīng)投放。

一套房子不到10萬元，將來會在一線城市大城市投放，小城市也沒必要，需求不大，像在一線城市，10萬元錢買一個廁所可能都不夠。當(dāng)然這種房子也只能是過個渡，畢竟再功能齊全也是委曲求全，像很多社保不夠想買房沒資格的，收入太低房子買不上的都可以考慮。至于這樣的房子還有很多問題我就不說了，大家想也想得到。這種管道房具體細(xì)節(jié)并沒有被過多披露，所以至于產(chǎn)權(quán)啊等等各種還不清楚。

總之，你可以看不上，總價給你降下來了，一套不到10萬的房子到手，你會開心嗎？房地產(chǎn)黃金十年的結(jié)束，房地產(chǎn)需要產(chǎn)業(yè)升級，大變革時代來臨，而這股推動力量究竟來自哪里，現(xiàn)在說什么都沒用，但未來一定會顛覆式發(fā)展，或來自于內(nèi)部或來自于外部力量。

馬云已經(jīng)不是馬云，更是一種象征，馬云們能否成為購房者的救世主呢？很多人確實頂禮膜拜，希望借助馬云的力量實現(xiàn)自己的住房夢，科技改變未來，互聯(lián)網(wǎng)思維能不能讓你實現(xiàn)居住夢，拭目以待。