一、此類犯罪行為主要表現(xiàn)形式
1、實際占有型。是指國家工作人員利用職務(wù)之便為請托人謀取利益，請托人給予國家工作人員房屋等不動產(chǎn)或者汽車等需要進(jìn)行登記的財物。雙方均明確表示不辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，財產(chǎn)所有權(quán)屬保持原有狀態(tài)不變，財產(chǎn)權(quán)完全由國家工作人員支配，即享有對財物的占有、使用、收益和部分處分權(quán)。
2、借用他人名義型。國家工作人員不以實名收受請托人的不動產(chǎn)等財物，通過借用他人名字來辦理財產(chǎn)登記手續(xù)，從而達(dá)到控制財物所有權(quán)的目的。其特點是國家工作人員收受請托人賄賂財物后，不直接以自己或家屬名義辦理產(chǎn)權(quán)登記，而是借用第三人的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，行為人與第三人約定所有權(quán)。
3、長期借用型。受賄人與行賄人之間明確約定，需要辦理產(chǎn)權(quán)登記的財物以借用的名義長期無限制地使用，表面上看借用形式，實際上是轉(zhuǎn)移財物所有權(quán)。
4、正在辦理型。行為人收受他人賄賂財物后，已決定或提出辦理產(chǎn)權(quán)登記申請，但該房屋或汽車等財物尚未來得及辦理登記，或者正在辦理過程中案發(fā)。
二、實踐中如何認(rèn)定產(chǎn)權(quán)未過戶型受賄
實踐中認(rèn)定以房屋、汽車等物品為對象的受賄，應(yīng)注意與借用的區(qū)分。刑法上非法占有的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與《物權(quán)法》上的合法所有的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不完全一樣，非法占有目的的實現(xiàn)并不以得到法律上的確認(rèn)為條件，是否在法律上取得對房屋、汽車等的所有權(quán)，并不能對事實上占有房屋、汽車等的認(rèn)定構(gòu)成障礙。只要雙方有明確的送、收的意思表示，受賄方實際上占有房屋、汽車等即可認(rèn)定為受賄。同時，考慮到未辦理權(quán)屬登記情形下受賄犯罪容易與合法借用混淆，法律特別強(qiáng)調(diào)要準(zhǔn)確區(qū)分以借為名的受賄與真實借用的界限，并為此列舉了幾種主要的判斷參照因素。
1、有無借用的合理事由。所謂合理事由，法律沒有具體列舉，實踐中可以從以下幾個方面考慮：（1）該借用行為是否建立在國家工作人員利用職務(wù)之便的前提上，如果行為人利用職務(wù)之便向請托人借用，則屬于不合理的事由，這是界定其他事由是否合理的關(guān)鍵因素；（2）采取的借用行為是否是行為人當(dāng)前所必須的，如果行為人的當(dāng)前因生活十分困難所必需，則屬于合理事由；（3）借用事由是合法的還是非法的。如為解決行為人面臨的生活困難，如小孩上學(xué)，家庭成員生病等屬于合理事由，而借用于個人經(jīng)營甚至非法經(jīng)營的，則屬于不合理事由。
2、是否實際使用。即行為人將借來的現(xiàn)金或財物用于解決自己或家庭的實際需要，并且用于實際消費。如果行為人沒有實際使用，可以從客觀上印證行為人可能存在受賄的故意。
3、借用實際的長短。如果行為人在較短時間內(nèi)將所借財物予以歸還，可以從客觀上表明行為人確實因客觀需要而借用；如果是收受請托人財物，就不存在歸還的問題。
4、有無歸還的條件。如果行為人歸還他人債務(wù)的條件已經(jīng)成熟，但仍不予歸還，表明行為人具有非法占有財物的故意，可以推定其主觀上存在受賄的故意。
5、有無歸還的意思表示及行為。主要看行為人借用財物后，是否明確表示在什么時間、什么條件下歸還所借財物。
