房子正在腐蝕下一代：

買房還是創(chuàng)業(yè)？

70%的青年人感覺(jué)很心酸！

房子與車子，一直是中國(guó)人心中那道永遠(yuǎn)跨不過(guò)去的坎。

無(wú)論是成家還是立業(yè)，房子成了現(xiàn)代青年人心中最重要的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，有了房子，一切好說(shuō)，沒(méi)了房子，一切免談。這是一個(gè)時(shí)代的縮影，也是一個(gè)時(shí)代的悲哀。

理想狠美好，現(xiàn)實(shí)很殘酷。很多年輕人寧愿住在房子里哭，也不愿睡在出租屋上笑，毫不夸張的說(shuō)，如果在大街上隨便找100個(gè)人問(wèn)他們一個(gè)問(wèn)題：如果你賺到了人生的第一桶金，你會(huì)選擇買房還是創(chuàng)業(yè)？我相信至少有70%的青年人會(huì)毫不猶豫的選擇買房。

買房派的理由很直白：現(xiàn)在的人都很現(xiàn)實(shí)，沒(méi)有房子結(jié)不了婚，如果創(chuàng)業(yè)就必須單身，而且需要舍棄很多東西付出比別人更多的努力，即使創(chuàng)業(yè)成功，最終還是得買一套房，而此時(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了不知道多少倍了，創(chuàng)業(yè)等得起，房子等不起。

而創(chuàng)業(yè)派則是兩個(gè)極端：一種是家里條件富裕已經(jīng)有房子或者說(shuō)有幾套房，創(chuàng)業(yè)是為了實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想，另一種是房貸壓力太大，即使有錢付首付，幾十年的房貸想想都后怕，權(quán)衡利弊后只好選擇創(chuàng)業(yè)。

與國(guó)外經(jīng)濟(jì)低速增長(zhǎng)不同的是，這些年中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背后離不開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，在大城市打拼的年輕人，靠著父母打拼一輩子的積蓄付了一套房子的首付，然后憑借自己微薄的工資開(kāi)啟了幾十年的「房奴」生活，不敢消費(fèi)，不敢生病，好不容易還清了貸款，可是當(dāng)年朝氣蓬勃的年輕人早已成了年過(guò)半百的中年大叔，他們用盡自己一生的時(shí)間買了一套房子。

更可怕的是，盡管房?jī)r(jià)起起伏伏，但是房?jī)r(jià)一直在往上漲，一年又一年到底什么時(shí)候是個(gè)頭呢？尤其是一線城市的房子，不知不覺(jué)已經(jīng)形成了一座無(wú)形的「圍城」，二三線城市的中產(chǎn)階級(jí)擠破頭顱想在一線城市買房，而一線城市的白領(lǐng)一族面對(duì)高壓房?jī)r(jià)紛紛表示吃不消，奮斗數(shù)十載等待時(shí)機(jī)逃離北上廣回老家買套房。

中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)嚴(yán)重透支了房子本身實(shí)際的價(jià)值，房子以前只是人們居住的工具，而現(xiàn)在房子與戶口、教育、社會(huì)地位這些東西掛鉤以后，徹底淪為投機(jī)倒把的商品，被房子綁架的下一代正在逐漸淪為時(shí)代的犧牲品。

買房？

中國(guó)目前有兩種房子，一種房子有錢買不起，一種房子有錢買不到。

2017年中國(guó)家庭金融調(diào)查（CHFS）和美國(guó)消費(fèi)者金融調(diào)查（SCF）數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)家庭的房產(chǎn)在總資產(chǎn)中占比高達(dá)69%，美國(guó)僅為36%。

我第一眼看到這個(gè)數(shù)據(jù)的時(shí)候并不吃驚，因?yàn)檫@是目前中國(guó)家庭資產(chǎn)狀況最真實(shí)的寫照，中國(guó)家庭對(duì)房子的依賴程度已經(jīng)到了「走火入魔」的境界，富裕的家庭動(dòng)輒三五套房，沒(méi)錢的家庭「望房興嘆」，但他們的潛意識(shí)里已經(jīng)認(rèn)定：如果一個(gè)人忙活了一輩子沒(méi)有一套房，那么他的人生就是失敗的。

經(jīng)常聽(tīng)到身邊很多朋友在抱怨房?jī)r(jià)高的問(wèn)題，為什么房?jī)r(jià)不降？其實(shí)房?jī)r(jià)不是降不了而是不敢降也不能降。房?jī)r(jià)掏空了太多人的精力和財(cái)富，房?jī)r(jià)下降房主還貸意愿會(huì)降低，房?jī)r(jià)水平降到一個(gè)臨界值的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)大面積房貸斷供，上下游行業(yè)全部遭殃，輕則影響國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，重則引發(fā)系統(tǒng)性災(zāi)難。

況且如果房?jī)r(jià)持續(xù)下降的話，原本要買房的變成了觀望，原本觀望的變成棄購(gòu)，大家都在等房?jī)r(jià)跌到底部的時(shí)候抄底，原本活躍的賣方市場(chǎng)變成了買方市場(chǎng)，從而形成惡性循環(huán)。所以房?jī)r(jià)越跌越?jīng)]人敢買，房?jī)r(jià)越漲越有人搶著買，雖然很殘酷但確是不爭(zhēng)的事實(shí)。

創(chuàng)業(yè)？

中國(guó)的創(chuàng)業(yè)者有兩類：失敗的創(chuàng)業(yè)者和還沒(méi)有失敗的創(chuàng)業(yè)者。連上市公司都有倒閉破產(chǎn)的，更何況是創(chuàng)業(yè)公司呢？熬過(guò)創(chuàng)業(yè)公司的平均生命周期就算不錯(cuò)的了。

《2017年互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)群體調(diào)查報(bào)告》指出：2017年風(fēng)險(xiǎn)投資呈現(xiàn)出馬太效應(yīng)：10%的項(xiàng)目拿走了90%的錢，投資向頭部項(xiàng)目靠攏，截至9月份的創(chuàng)業(yè)數(shù)量甚至不到2015年的四分之一。

2012年「大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新」的創(chuàng)業(yè)浪潮席卷中國(guó)，自2015年創(chuàng)業(yè)數(shù)量達(dá)到頂峰后，創(chuàng)業(yè)熱情逐步減弱，資本市場(chǎng)寒冬折射出創(chuàng)業(yè)市場(chǎng)低迷的現(xiàn)象。這些創(chuàng)業(yè)者都到哪兒去了呢？一部分回流大公司，另一部分加入創(chuàng)業(yè)公司的成為聯(lián)合創(chuàng)始人，剩下的出國(guó)、投資等等另謀出路。

歸根結(jié)底還是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)太激烈了，人口紅利消失殆盡，創(chuàng)業(yè)資源兩極分化嚴(yán)重，加上創(chuàng)業(yè)成功率極低，社會(huì)生活成本越來(lái)越高，在權(quán)衡機(jī)會(huì)成本的利弊關(guān)系后，大多數(shù)人放棄了創(chuàng)業(yè)，或者說(shuō)不敢創(chuàng)業(yè)。

買房還是創(chuàng)業(yè)？這是個(gè)難以回答又不能回避的問(wèn)題，要將這個(gè)問(wèn)題放在社會(huì)大背景和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)下才能找到答案。十幾年前隨便在一二線城市買套房，現(xiàn)在已經(jīng)衣食無(wú)憂，二十多年前踏著改革開(kāi)放的浪潮，創(chuàng)業(yè)商機(jī)遍地都是，唯一不同的是兩者的機(jī)會(huì)成本和風(fēng)險(xiǎn)成本有所差別。

誰(shuí)知道十幾年前買房會(huì)大漲啊？誰(shuí)知道二十幾年前創(chuàng)業(yè)會(huì)成功??？沒(méi)人知道，不過(guò)是第一批吃螃蟹的人憑借自己的經(jīng)驗(yàn)和直覺(jué)付諸行動(dòng)而已，或許還有一點(diǎn)運(yùn)氣的成分。

但有一點(diǎn)是毋庸置疑的，我們不能成為被房子綁架的下一代。為了結(jié)婚而買房耗盡父母一生的積蓄，這樣的婚姻有存在的價(jià)值嗎？婚姻不是套牢，更不是套個(gè)房。房奴的人生背著房貸。不敢失業(yè)，不敢創(chuàng)業(yè)。不敢追求夢(mèng)想，那生活還有什么意思？人生短短數(shù)十載，我們把過(guò)多的時(shí)間浪費(fèi)在房子上面，似乎房子就是一切，所有的奮斗和理想都是為房子服務(wù)的。

不管你買不買房，創(chuàng)業(yè)不創(chuàng)業(yè)，世界照常運(yùn)轉(zhuǎn)，每個(gè)人有自主選擇的權(quán)利。你有錢買房那是你的本事，誰(shuí)也管不著，沒(méi)錢買房也可以有另一種享受生活的方式，為了買房而買房，讓自己活的那么累又何苦呢？同樣的，你選擇創(chuàng)業(yè)追求夢(mèng)想我會(huì)給予你深深的祝福，你選擇辛勤工作也沒(méi)有人會(huì)看不起你，憑本事吃飯有什么不可？

房子是成家立業(yè)的充分條件，但絕不是必要條件，買房還是創(chuàng)業(yè)，量力而行足矣！