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萬科薪資大調(diào)整

2019.11.04

這兩天房地產(chǎn)最火爆的新聞大約就是萬科薪資大調(diào)整的新聞。

據(jù)第一財經(jīng)報道，萬科旗下幾大區(qū)域的薪資結(jié)構(gòu)調(diào)整正在進(jìn)行之中。

其中，薪級體系由過去地產(chǎn)系統(tǒng)的28級擴(kuò)展為50級，40-45是城市總級別，45以上的集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)級別；而職級體系上，則由過去的V1-7的職級體系，調(diào)整為GP(核心合伙人)、SP（業(yè)務(wù)骨干）、JP（合伙人）三級。

由于職級和薪級的變化，大部分雇員薪資結(jié)構(gòu)也隨之調(diào)整，新的薪資采用“低底薪，高績效”的組合工資。

比如，萬科一位高級經(jīng)理級別的以前的薪資結(jié)構(gòu)是底薪14400，績效薪資3600，現(xiàn)在是底薪7600，減少的底薪部分變成績效。

那么按此計算，這位高級經(jīng)理的底薪降低超過40%。

萬科方面則回應(yīng)稱，調(diào)整前后其實多數(shù)人是不變的，所以不存在普降或普升。至于調(diào)整的目的，萬科提供的相關(guān)信息顯示，是為了適應(yīng)新的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

這并非萬科第一次實行薪酬改革，2016年，萬科就曾經(jīng)有過一次調(diào)整。但總體來看，萬科的薪資水平處于業(yè)內(nèi)中低水準(zhǔn)。

行業(yè)下行背景下，無論龍頭房企，還是二三線企業(yè)，無一例外地感受到壓力。為了避免公司陷入經(jīng)營風(fēng)險，縮減開始，地產(chǎn)企業(yè)減員和降薪，在行業(yè)內(nèi)已經(jīng)不是新鮮事。

點(diǎn)評：

這些年，房地產(chǎn)從業(yè)者的薪資普遍高于其他行業(yè)，但多是用007換來的，一個人干三個人的活，給你兩個人的工資，無用的PPT天天做，開不完的會，匯報不完的工作，這都被吐槽多次。

不過房地產(chǎn)行業(yè)從人員的薪資也確實高，一般項目的營銷總監(jiān)，年薪在40—80萬，這只是工資。而其他一些策劃經(jīng)理級別20—40萬年薪也是有的，而渠道銷售這一類，掙的錢就不好衡量了，像綠城濟(jì)南出過兩個500傭金的個案，一般賣得好的一年百兒八十萬的也有不少，差的基本上干不住。

我認(rèn)識一個小伙子，干了不到兩年渠道，一年掙20萬左右，他這種水平在他們公司算差點(diǎn)的。

都是拿健康換來的，也都不容易。甚至還需要刀尖上過日子。

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