有朋友私信建樹，問：成都未來到底是東進(jìn)還是南拓。建樹的回答是：理解東進(jìn)和南拓的區(qū)別，就能明白成都未來的方向在哪里。
了解成都十字方針的朋友應(yīng)該清楚，成都政府在17年定調(diào)了成都發(fā)展方向，也奠定了今后十幾年的城市格局。首先，西控區(qū)域基本確定以保護(hù)生態(tài)、限制開發(fā)、發(fā)展綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)為主，北改區(qū)域則是對(duì)原有“北改”的延伸，之前的文章都有寫過，這里不贅述，中優(yōu)區(qū)域則主要是五環(huán)路以內(nèi)的一二圈層核心區(qū)域，也是2021年計(jì)劃的重點(diǎn)，對(duì)公共區(qū)域的拓展，對(duì)公共基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)化，對(duì)人口密度的降低，對(duì)居住品質(zhì)的改善是中優(yōu)的主旋律。
上述幾個(gè)板塊，重點(diǎn)都在優(yōu)、控、改，卻沒有體發(fā)展，并不是說這些區(qū)域不發(fā)展了，而是相較其他板塊，他們各自都有使命，而大步邁進(jìn)的重?fù)?dān)就落在了南拓和東進(jìn)上面。
成都官媒的一篇文章——《雙擎啟動(dòng)！助推成都的時(shí)代與未來》我覺得將東進(jìn)南拓形容得非常恰當(dāng)。
向東，是跨越龍泉山，規(guī)劃建設(shè)天府國(guó)際空港新城和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，開辟城市永續(xù)發(fā)展新空間，打造創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎。
向南，是高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)天府新區(qū)和國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，完善管理體制，建成行政政務(wù)服務(wù)中心、科技創(chuàng)新中心、國(guó)際會(huì)展中心、區(qū)域性總部基地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地。
雙擎啟動(dòng)，讓城市的發(fā)展齊頭并進(jìn)。
產(chǎn)業(yè)上，東進(jìn)的現(xiàn)代制造業(yè)與南部科技園區(qū)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)；生態(tài)上，5000畝東安湖生態(tài)公園和3450畝天府中央公園不分伯仲；商業(yè)上，成都第二萬象商業(yè)綜合體與王牌商業(yè)招商花園城交相輝映；地標(biāo)上，大運(yùn)會(huì)一場(chǎng)三館與天府西博城、科學(xué)城共閃榮光。
其實(shí)到這里，要提煉兩者的區(qū)別就非常容易了：東進(jìn)的核心是制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，而南拓則是行政服務(wù)、科創(chuàng)、會(huì)展及高新技術(shù)中心，兩者功能互補(bǔ)，卻又有本質(zhì)的區(qū)別。
東進(jìn)的亮點(diǎn)在哪？建樹認(rèn)為一是機(jī)場(chǎng)，新機(jī)場(chǎng)開通后不管相信與否，的的確確能為整個(gè)區(qū)域帶來飛速的提升，無論是航運(yùn)、物流等產(chǎn)業(yè)的崛起，還是機(jī)場(chǎng)帶來的產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)，都將實(shí)實(shí)在在影響東進(jìn)的進(jìn)展；二是策略，東進(jìn)的策略在于聚集東邊多個(gè)地市州、區(qū)縣的人口，形成集聚效應(yīng)，不僅僅是資陽，還有眉山、遂寧等地市州，像仁壽這樣的人口大縣，如果新區(qū)成立了，來此落戶的人還會(huì)少嗎？以點(diǎn)帶面，加強(qiáng)中心輻射作用，從整體角度而言，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)是有巨大好處的。三是制造業(yè)，東進(jìn)的另一個(gè)核心在于培育制造業(yè)，以龍泉山為分界線，東西形成鮮明的對(duì)比，制造業(yè)在新城新區(qū)集中投產(chǎn)，不但減少了污染排放的煩惱，還能通過制造業(yè)拉動(dòng)GDP，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這是南拓區(qū)域不具備的。
南拓的核心又在哪呢？建樹認(rèn)為一是科學(xué)城，科學(xué)城的價(jià)值是其他任何區(qū)域無法替代的，包括獨(dú)角獸島在內(nèi)的核心板塊，一旦真正投產(chǎn)發(fā)力，其價(jià)值能幫助成都在新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域快速拉開與同類競(jìng)爭(zhēng)城市的差距，同時(shí)還能以科創(chuàng)吸引人才匯聚，要知道這些高素質(zhì)核心人才，才是一個(gè)城市產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的核心。其他諸如行政服務(wù)、會(huì)展、總部經(jīng)濟(jì)我認(rèn)為都是錦上添花，確保一定層次的南拓區(qū)域，未來的空間不可想象。
到這里，在建樹的角度來看，從未來發(fā)展空間南拓才是成都的重中之重，不僅僅是當(dāng)前東進(jìn)區(qū)域基礎(chǔ)的相對(duì)薄弱，更是定位的高低。東進(jìn)的板塊不可取代，但試想一下，為什么北改區(qū)域不能承擔(dān)呢？匯聚人口、制造業(yè)定位并非不可取代。而南拓恰恰相反，它的不可替代性在科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)落地的背景下，將變得更加顯著。畢竟科學(xué)技術(shù)才是第一生產(chǎn)力，像大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、AI人工智能、區(qū)塊鏈等信創(chuàng)業(yè)務(wù)才是核心競(jìng)爭(zhēng)力所在，天府新區(qū)雖然劃的餅夠大，但投資也大，所以不管從當(dāng)前還是遠(yuǎn)景來看，南拓的板塊更具價(jià)值，對(duì)于購房者而言，只是在于你愿不愿意押注成都的未來罷了。
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