北京人
子女繼承父母財產(chǎn)、房權(quán)
是不是再正常不過了
那么父母去世后，房屋肯定屬于獨生子女嗎？
答案是：不一定！
這里有一個故事，您可以看看！
小麗是父母的獨生女兒，父親王三寶十年前去世，母親今年剛過世。在杭州留下一套127平米的房子，價值大約300萬元。房產(chǎn)原先登記在父親名下。父親去世時小麗還未成家，因此就沒去辦理什么手續(xù)?，F(xiàn)在母親也去世了，而小麗也已經(jīng)成家，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了。父母親的這套房學(xué)區(qū)比較好，因此小麗就想把房屋過戶到自己名下，然后把自己和女兒的戶口遷到房子里去。
小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶。房管局說僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續(xù)。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去，他們才給辦。小麗沒辦法，誰愿意沒事打官司啊，就馬上去了公證處。
“公證處的人說讓小麗把她爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證?？尚←惏謰尩挠H戚全國各地都有，有的都出國了，到哪去找他們？”小麗說的時候幾乎要哭出來了。
于是小麗不得不去找找律師咨詢，而當(dāng)小麗咨詢了律師后，得出的結(jié)論更讓她奔潰。
一、這套房子是你父母的婚內(nèi)共同財產(chǎn)，你父親去世，這套房產(chǎn)的?屬于你母親，?屬于你父親的遺產(chǎn)。
二、你父親死亡時，有三個繼承人，那就是你母親、你，還有你奶奶。如果沒有特殊情況，那么三人平分?。因此你母親在原有? 的基礎(chǔ)上再獲得?，合計?，你分得?，你奶奶分得?。
三、你奶奶過世后，屬于你奶奶的?本該由你爸四兄弟姐妹轉(zhuǎn)繼承，一人1/24，但這時你大伯和你爸先于奶奶過世了。根據(jù)法律規(guī)定，由你大伯和你爸的晚輩直系血親代位繼承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三個孩子繼承各1/72，你爸的1/24由你繼承。加上前面的1/6，你現(xiàn)在有5/24。
四、你二伯的1/24，根據(jù)法律的規(guī)定，婚內(nèi)繼承的遺產(chǎn)除非遺囑指定歸個人，否則就是夫妻共同財產(chǎn)。從理論上講，你二伯離婚后，這1/24應(yīng)該分成兩半，你二伯1/48，你二嬸1/48。
五、你小姑姑和小姑父沒離婚，因此共同擁有1/24。
六、現(xiàn)在你母親過世，你母親只有你一個繼承人，因此你母親的財產(chǎn)全部由你繼承。所以，你最終的財產(chǎn)繼承份額是5/24+2/3=7/8。
從律師的分析，小麗只能繼承7/8的房產(chǎn)
Why？
小麗聽完律師的分析，直接哭不出來了！
粉絲們，你呢？你的感覺如何？遇到這種事，你哭得出來嗎？
小麗這樣的家庭結(jié)構(gòu)，不就是我們大部分人的家庭結(jié)構(gòu)嗎？小麗父母的做法，不就是我們或者我們父母現(xiàn)在通行的做法嗎？我這只是給你算理論上的房產(chǎn)繼承份額而已，具體要怎么把這套房子分配下去，那就更復(fù)雜啦。
這一切，假如小麗的父母在生前立下遺囑的話，就不會那么麻煩了。我們中國人總認(rèn)為立遺囑不吉利，其實，年邁父母在身體尚健康時如能立個遺囑，也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑，也并非不孝順。
