核心城市的房子，依然是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，這一點(diǎn)，未來(lái)也不會(huì)改變！
1，一個(gè)國(guó)家，一個(gè)城市，如果經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，那這里的人們收入就會(huì)越高，房?jī)r(jià)自然也會(huì)高，比如香港、上海、北京、深圳，這些城市房?jī)r(jià)當(dāng)然很貴，總不至于跟鶴崗一個(gè)價(jià)吧，有些人非得把生育率跟房地產(chǎn)對(duì)立起來(lái)，把不愿意生孩子、不愿意結(jié)婚，不愿意奮斗、只想躺平，都怪罪于房地產(chǎn)，這其實(shí)就是一種弱者思維，你不敢去市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)、不敢去賺大錢，羨慕別人賺錢，最后把這種負(fù)面情緒，都撒在房?jī)r(jià)上，這有意思嗎？
問(wèn)題是，大城市的房?jī)r(jià)，會(huì)以買不起房的人意志為轉(zhuǎn)移嗎？
2，網(wǎng)上還有一種謬論，認(rèn)為深圳房?jī)r(jià)高，所以無(wú)形中把華為趕到東莞去了，把人才都趕到其他省會(huì)城市去了？事實(shí)真是如此嗎？華為要發(fā)展，需要大量的產(chǎn)業(yè)用地，深圳面積太小，無(wú)法一次性提供這么多土地，所以華為在東莞松山湖建立了多個(gè)產(chǎn)業(yè)基地，但是人家華為的總部依然在深圳呀，有相當(dāng)一部分華為的員工，依然選擇在深圳買房，去東莞上班，這絲毫不沖突呀。
都是一幫房產(chǎn)黑嘴在瞎起哄，認(rèn)為只要唱空房地產(chǎn)市場(chǎng)，大家都不買房了，房?jī)r(jià)就會(huì)跌下來(lái)，這跟掩耳盜鈴有什么區(qū)別？
3，眼下房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)有些低迷，那是因?yàn)槿藗儗?duì)于未來(lái)的收入預(yù)期降低了，口罩事件頻發(fā)，但我們也要清晰的認(rèn)識(shí)到，產(chǎn)業(yè)實(shí)力強(qiáng)、人口凈流入量高的城市，房?jī)r(jià)遲早還會(huì)上漲的呀，并不是說(shuō)，每個(gè)人非得去大城市買房，如果你一家老小，本來(lái)就在小城生活，安居樂(lè)業(yè)，那去大城市湊什么熱鬧呢？壓力大、節(jié)奏快，有啥意思？
但是你小孩在大城市打拼，父母手里本身就有一些存款，與其放在銀行吃利息，還不如拿出來(lái)給小孩買個(gè)房呢，提前讓小孩上車，是不是也是賺到了？起碼比吃銀行那點(diǎn)利息強(qiáng)吧？
4，人性的本質(zhì)，就是趨利避害，所以大家都在尋求穩(wěn)定，但是大部分人對(duì)穩(wěn)定的理解，非常的片面，大家認(rèn)為公務(wù)員就會(huì)穩(wěn)定，把錢存在銀行就是穩(wěn)定，沒(méi)錯(cuò)，這確實(shí)是很穩(wěn)定，但是這是最初級(jí)的穩(wěn)定，更高級(jí)的穩(wěn)定是學(xué)會(huì)創(chuàng)業(yè)和投資，人不可能打一輩子工，你不可能永遠(yuǎn)給別人在挖井，如果你沒(méi)有一份自己的事業(yè)，你是不可能處于穩(wěn)定狀態(tài)的，最后，當(dāng)你創(chuàng)業(yè)有了錢之后，你還得學(xué)會(huì)投資，我說(shuō)的投資不是瞎投資，瞎投資就是被割韭菜，我說(shuō)的投資，是你要去購(gòu)買能夠升值的資產(chǎn)，那么這個(gè)資產(chǎn)升值速度慢，只要比銀行利息跑得快，還能夠跑贏通脹，讓錢去生錢，這才叫真正的穩(wěn)定。
5，對(duì)于相當(dāng)一部分人來(lái)說(shuō)，核心城市的房子，是你這輩子，能夠摸到的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)了，其他的，比如說(shuō)股票、基金水太深了，業(yè)內(nèi)人士都有可能在里面賠了本錢，更別提普通老百姓了。
6，有很多粉絲會(huì)反問(wèn)我，蔣老師，你怎么能夠肯定，核心城市的房子，會(huì)永遠(yuǎn)漲下去呢？
我的回答很簡(jiǎn)單， 我并不是從經(jīng)濟(jì)規(guī)律中看問(wèn)題，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展充滿了許多不確定性，我從人性的角度來(lái)看大城市的房?jī)r(jià)，你就想一個(gè)問(wèn)題，年輕人是不是都想著去賺錢效率更高的地方工作、生活、創(chuàng)業(yè)。哪座城市賺錢效率越高，是不是越能吸引更多、更有才華的年輕人？那這個(gè)地方是不是就聚集了更多的資金、人才、產(chǎn)業(yè)、科技和未來(lái)，那這里的房?jī)r(jià)是不是水漲船高？
人都是想往高處走的，除非你已經(jīng)認(rèn)命了！從這一點(diǎn)來(lái)看，你提前去核心城市買一套房子，將來(lái)是不是可以用更高的價(jià)格，賣給缺房的年輕人。假如你貪便宜，去鶴崗買套房，將來(lái)誰(shuí)來(lái)接你的盤呢？
這個(gè)道理，其實(shí)大家都懂，只是不愿意承認(rèn)罷了！
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