同安老主顧店鋪?zhàn)酝诘鼗?00多平，讓人觸目驚心，共破壞了九根鋼筋混凝土承重梁。嚴(yán)重?fù)p害房屋承重結(jié)構(gòu)。影響了整棟樓的建筑質(zhì)量。危害到了整個(gè)小區(qū)的財(cái)產(chǎn)及人身安全。特號(hào)召?gòu)V大業(yè)主們，共同維權(quán)進(jìn)行有效制止。要求執(zhí)法部門下令對(duì)店鋪停業(yè)整改。停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨礙及賠償損失。
最新進(jìn)展：下午業(yè)主代表到老主顧店鋪查看情況，拍了部分照片
希望有關(guān)部門介入，維護(hù)廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全
后續(xù)：今天上午廣大業(yè)主帶記者第二次來到無良老主顧店鋪地下室，這次有了充分的照明，施工現(xiàn)場(chǎng)，讓人觸目驚心，膽戰(zhàn)心驚，這就是無良老主顧所謂的地下室，這分明就是在挖地鐵站，話不多說，見圖分曉
后續(xù)2：為了引起政府的重視，快速處理地基防護(hù)，小區(qū)業(yè)主無耐拉起了布條，跪求政府快速處理此案，嚴(yán)懲肇事者
后續(xù)3：今天上午，廈視記者及街道辦、城管局長(zhǎng)來到老主顧實(shí)地查看，隨后店門才被關(guān)掉，之后來到5號(hào)樓見福便利店（違章建筑），業(yè)主代表才有機(jī)會(huì)進(jìn)入見福地下室，5號(hào)樓底下更加恐怖，已經(jīng)被掏空，堪稱地下宮殿。具體相關(guān)部門如何處理，是否可以維護(hù)到小區(qū)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)，目前還在協(xié)商中。
也有網(wǎng)友建議：
這幾天廣大業(yè)主，吃不好睡不好，記者采訪時(shí)聲俱淚下
后續(xù)4：經(jīng)過上午的現(xiàn)場(chǎng)查看及會(huì)議，業(yè)主得到了區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的許諾，一會(huì)嚴(yán)肅處理，并準(zhǔn)備下午及其它政協(xié)辦再次到現(xiàn)場(chǎng)勘察。隨后業(yè)主也自行撤下了橫幅
下午3點(diǎn)半，盡管天氣炎熱，很多業(yè)主已早早的等候了，被破壞的承重柱如何恢復(fù)？評(píng)估的安全狀況如何？業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全能否得到維護(hù)，廣大業(yè)主心里忐忑不安，久久不愿離去。
下午5點(diǎn)多，傳來好消息，老主顧被封了，日春茶業(yè)和見福便利店明天查封
商家私自開挖地下室被查處市、區(qū)兩級(jí)多部門介入處置，全面鋪開取證和鑒定工作
20170711廈門網(wǎng) 2017-07-11 00:00字號(hào):
T T 本報(bào)訊（記者 吳耀東）近幾日，同安古龍御園小區(qū)的業(yè)主，被這樣的消息震驚了:該小區(qū)外圍店面“老主顧輪胎店”，竟然在店面下方挖了個(gè)約300平方米、最深處約6.5米的地下室。 接報(bào)后，同安城管部門第一時(shí)間前往現(xiàn)場(chǎng)并制止相關(guān)違法行為，同時(shí)對(duì)存在同樣違法行為的臨近兩家店面進(jìn)行查處。同安區(qū)委、區(qū)政府專門開會(huì)研究此事，市城管執(zhí)法局也于昨日下午趕往現(xiàn)場(chǎng)了解情況。目前，同安區(qū)已請(qǐng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)，將對(duì)此次開挖的影響進(jìn)行鑒定，并研究修復(fù)方案。 白天營(yíng)業(yè)夜晚施工 挖了大半才被發(fā)現(xiàn) 昨日上午，記者來到這家店面，店門口貼著責(zé)令停止違建、責(zé)令改正違法行為以及停水停電3張執(zhí)法通知書。 輪胎店負(fù)責(zé)人呂先生告訴記者，開挖地下室是想用來蓄水，可以拓展洗車業(yè)務(wù)，“十幾天前挖的，因?yàn)槲业臒o知犯了錯(cuò)，該我承擔(dān)的責(zé)任我一定承擔(dān)”。 實(shí)際上，如果不是一次巧合的發(fā)現(xiàn)，這個(gè)地下室現(xiàn)在的規(guī)?？赡芨?。小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，3日晚10點(diǎn)許，有業(yè)主反映，老主顧輪胎店往外運(yùn)土方，可能在私挖地下室。物業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了正在開挖的地下室，立即將情況上報(bào)城管。 經(jīng)事后了解，該店面每晚歇業(yè)后，關(guān)上門就開始挖地下室，由于輪胎店足夠大，土方車直接停在店內(nèi)，卷閘門一關(guān)，大家都不知道。再加上近期鳳山路人行道正在改造，因此地下室作業(yè)的聲音并沒有引起業(yè)主的注意。土方車在店內(nèi)裝滿一車開挖的土方，才會(huì)開出去。被發(fā)現(xiàn)的當(dāng)晚，恰巧店門口被一私家車擋住，土方車耽擱了一會(huì)兒，這才被業(yè)主發(fā)現(xiàn)。 接報(bào)后立即查處 叫停違法行為 3日晚10時(shí)許，同安區(qū)執(zhí)法局機(jī)動(dòng)一中隊(duì)接報(bào)后立即前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)情況后當(dāng)晚10點(diǎn)57分將情況反映給轄區(qū)大同中隊(duì)。 中隊(duì)執(zhí)法人員于4日早上8時(shí)許到現(xiàn)場(chǎng)勘察，發(fā)現(xiàn)違法行為確實(shí)存在，現(xiàn)場(chǎng)立即制止并開具責(zé)令停止違法建設(shè)行為通知書與責(zé)令改正違法行為通知書，并要求當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到執(zhí)法局大同中隊(duì)配合調(diào)查。當(dāng)事人因房產(chǎn)證抵押在銀行， 7月5日上午才拿到相關(guān)資料復(fù)印件配合調(diào)查。 執(zhí)法人員對(duì)此案做了快查處理，并于7月6日?qǐng)?bào)送區(qū)執(zhí)法局審批，同安區(qū)執(zhí)法局于7月7日下達(dá)責(zé)令限期改正決定書，要求當(dāng)事人于7月9日前整改，該局領(lǐng)導(dǎo)也要求執(zhí)法人員密切關(guān)注整改進(jìn)度，做到每天必查，隨時(shí)匯報(bào)。當(dāng)事人配合整改，開始自行回填。 9號(hào)下午，該局領(lǐng)導(dǎo)和中隊(duì)執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)查看后，發(fā)現(xiàn)該違建可能會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全，立即要求當(dāng)事人不得擅自回填。 昨日上午，同安區(qū)執(zhí)法局聯(lián)系測(cè)繪公司前往現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。大同街道、同安國(guó)土分局等部門也到場(chǎng)處置。同安區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)作出指示，要求及時(shí)妥善處置。同安區(qū)政府也立即聯(lián)系房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。 昨日下午，同安區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人到場(chǎng)了解情況并召開緊急會(huì)議布置各項(xiàng)工作，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)也到場(chǎng)進(jìn)行初步的勘驗(yàn)。市城管執(zhí)法局也高度重視，指派執(zhí)法督查處、教育處、法規(guī)處趕赴現(xiàn)場(chǎng)，參與調(diào)查核實(shí)相關(guān)情況。 市區(qū)相關(guān)部門要求，立即對(duì)涉及違法建造地下室的三間店面進(jìn)行查封，并委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)組織鑒定，出具鑒定報(bào)告及修復(fù)意見。目前已成立兩個(gè)工作組，安全鑒定組和責(zé)任追究組，已全面鋪開取證和鑒定工作。
地下室挖成“懸崖” 城管及時(shí)排險(xiǎn)加固
●執(zhí)法部門趕赴現(xiàn)場(chǎng)，排險(xiǎn)加固，啟動(dòng)追責(zé)
●建筑科學(xué)研究院專家：不影響主體建筑安全
7月3日晚上10點(diǎn)多，同安區(qū)古龍御園前，一輛違停的土方車攔住了小區(qū)業(yè)主私家車的出路。有位業(yè)主著急了，想找土方車車主挪車，徑直走進(jìn)土方車停靠的那家輪胎店里。眼前的一幕，把他“震”住了……
輪胎店里儼然一個(gè)施工挖掘工地：店里已被挖出了一個(gè)深達(dá)6.5米的大坑。唯獨(dú)留下了幾根基礎(chǔ)柱體，柱體中間還有不同程度的鑿痕?！白哌M(jìn)店里，有種站在懸崖邊上的感覺?！睒I(yè)主當(dāng)即向城管部門舉報(bào)。
接到群眾舉報(bào)后，同安區(qū)城管執(zhí)法局第一時(shí)間介入調(diào)查，叫停了輪胎店的“挖坑”施工，執(zhí)法人員在周邊排查違建，于7月4日又發(fā)現(xiàn)古龍御園中，另一家便利店底部也有個(gè)“大坑”。
昨天，各有關(guān)部門和專業(yè)機(jī)構(gòu)工程師，對(duì)違建地下室進(jìn)行評(píng)估、鑒定，并出具安全認(rèn)定機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方案。
現(xiàn)場(chǎng) 地下室挖成了“懸崖”
昨天下午，導(dǎo)報(bào)記者來到這家輪胎店。從外表上看，絲毫看不出該店有地下室的痕跡。將角落的輪胎挪開，才出現(xiàn)一個(gè)大約2平方米的入口，入口處有8級(jí)石階。
下到地下室一層，這里層高約1.5米，里面堆放著很多舊輪胎，燈光昏暗，乍一看空間不算太大。往里面又走了幾米，才看到正在開挖的地下室二層。一大片區(qū)域被挖下去6.5米左右，深處危如“懸崖”。四周是光禿禿的黃土墻，到處都是裸露的鋼筋。
在現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法人員的指引下，導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)有兩根地下框架柱受損嚴(yán)重，鋼筋裸露，外圍包裹的水泥被剝離厚厚的一層。同時(shí)還有7根承重柱子受到不同程度的損害，幾塊承重基石也被敲掉了一部分。地上有一堆渣土，角落里堆放著許多被剪下來的鋼筋。
離輪胎店200米處的便利店底下，也有一個(gè)已經(jīng)建筑完備的地下室。導(dǎo)報(bào)記者在里面走了一圈，發(fā)現(xiàn)墻壁四周已經(jīng)貼滿瓷磚，地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)猶如“迷宮”，還配備了通風(fēng)井。
城管 排險(xiǎn)加固，啟動(dòng)追責(zé)
輿情發(fā)生后，廈門市城管執(zhí)法局局長(zhǎng)許國(guó)華高度重視，立即啟動(dòng)輿情響應(yīng)機(jī)制，第一時(shí)間指派執(zhí)法督查處、教育處、法規(guī)處趕赴現(xiàn)場(chǎng)，參與調(diào)查核實(shí)相關(guān)情況，提出如下要求：1.請(qǐng)同安區(qū)執(zhí)法局采取有效措施，深入調(diào)查違法事實(shí)，依法嚴(yán)肅處理；2.立即委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告及修復(fù)意見；3.根據(jù)鑒定意見立即組織修復(fù)，消除安全隱患；4.全面排查，徹底消除安全隱患?！斑@兩個(gè)違建的地下室，都是2011年偷偷開建的，其中輪胎店的地下室于今年再次施工擴(kuò)建。輪胎店地下室大約300平方米，便利店下面的地下室大約180平方米，我們第一時(shí)間委托了廈門市建設(shè)工程檢測(cè)中心來做安全鑒定。目前的工作是排險(xiǎn)、加固、整改！”同安區(qū)城管執(zhí)法局局長(zhǎng)助理陳波向?qū)?bào)記者介紹。
有關(guān)部門將全力以赴第一時(shí)間查清事實(shí)，做好善后工作。據(jù)介紹，廈門市執(zhí)法局目前成立兩個(gè)工作組，安全鑒定組和責(zé)任追究組，已全面鋪開取證和鑒定，對(duì)違法當(dāng)事人的處罰措施正在研判中。
挖坑者 認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，配合整改
“為什么要挖這么深的地下室？”“物業(yè)為什么沒有及時(shí)制止？”一系列的疑問不停地有業(yè)主提起。
古龍御園物業(yè)主任林先生說，7月3日晚上10點(diǎn)，物業(yè)接到業(yè)主舉報(bào)，他們馬上派安保人員去現(xiàn)場(chǎng)查看，當(dāng)時(shí)店門關(guān)閉著。當(dāng)天晚上，他聯(lián)系輪胎店負(fù)責(zé)人呂先生，對(duì)方解釋是要挖積水坑進(jìn)行排水。“他們做得很隱蔽，平常都是用輪胎擋著，晚上才關(guān)門施工?！绷种魅谓忉?，一層地下室有的時(shí)候，物業(yè)還沒入駐，物業(yè)不知道開挖地下室這回事。“我錯(cuò)了！”輪胎店負(fù)責(zé)人呂先生向鄰居們道歉，“我安全意識(shí)不強(qiáng)，以為在自己店里面應(yīng)該問題不大，沒想到給大家造成這么大的恐慌，我一定積極配合有關(guān)部門整改，處理好這件事情?！?br> 呂先生說，一層的地下室是2011年買店面裝修的時(shí)候就已經(jīng)挖好了的，因?yàn)檩喬バ袠I(yè)的特殊性，門口現(xiàn)在不準(zhǔn)放輪胎了，所以需要一個(gè)地方來儲(chǔ)存大量輪胎。由于一層地下室經(jīng)常會(huì)積水，所以才會(huì)挖地下室二層作為積水坑來蓄水。
昨天，執(zhí)法部門已經(jīng)對(duì)涉案的多家店面進(jìn)行查封。
專家說法
地下室和主體建筑地基是分開的
深挖地下室，承重柱受損，是否會(huì)影響古龍御園建筑主體的安全？
連日來，同安執(zhí)法局、建設(shè)局，及廈門市房屋安全鑒定所、廈門市建筑科學(xué)研究院等多個(gè)單位工作人員，現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合辦公，為群眾破解難題?！皬倪@個(gè)樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖來看，店面和建筑主體的地基是分開的，不影響主體建筑安全?！睆B門市建筑科學(xué)研究院楊工程師表示。廈門市房屋安全鑒定所的黃工程師也認(rèn)可這一觀點(diǎn)，“現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，店面的地基和小區(qū)建筑主體的地基中間隔了剪力墻?！?br> 建筑專家介紹，業(yè)主們說的“承重柱”，專業(yè)上稱為“柱基礎(chǔ)”；地下的回填土，建筑學(xué)上叫“持力層”。從技術(shù)角度出發(fā)，解決這兩個(gè)“大坑”的安全隱患，難度不算太大。第一步是排險(xiǎn)，給柱基礎(chǔ)進(jìn)行混凝土澆灌。第二步是詳細(xì)驗(yàn)算，對(duì)持力層進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固。只要保障施工執(zhí)行質(zhì)量，這兩個(gè)地下室完全可以還原，不會(huì)留下隱患。
律師觀點(diǎn)
以危險(xiǎn)方法危害公共安全，要承擔(dān)刑事責(zé)任
導(dǎo)報(bào)記者采訪了北京東元（廈門）律師事務(wù)所陳奇斌律師，他認(rèn)為：房屋承重墻是房屋主要支撐結(jié)構(gòu)，關(guān)系到房屋的使用安全。擅自拆除承重墻的行為，違反了房屋裝修管理規(guī)定，損害了相鄰業(yè)主的公共利益，樓宇安全和相關(guān)居住人員的生命安全隨時(shí)會(huì)受到嚴(yán)重威脅。根據(jù)我國(guó)刑法規(guī)定，以危險(xiǎn)方法危害公共安全要承擔(dān)刑事責(zé)任。
導(dǎo)報(bào)記者 朱黃 林毅彬 沈威 實(shí)習(xí)生 姚旺 文/圖
后續(xù)5：經(jīng)過媒體的報(bào)道，古龍御園地下室開挖占據(jù)了各大媒體的頭版頭條，迅速在全國(guó)傳播開來，引起了高度的重視，小區(qū)業(yè)主紛紛自嘲：全國(guó)最出名的小區(qū)，盡以這樣的方式搶占了頭條。有了全國(guó)人民的監(jiān)督，小區(qū)業(yè)主們的各種擔(dān)心、疑問漸漸平靜下來，但還有部分業(yè)主擔(dān)心，小區(qū)經(jīng)過這樣一挖，房產(chǎn)價(jià)值會(huì)保值、增值嗎？相信政府部門給交給小區(qū)廣大業(yè)主一份滿意的答案
同安一建開始對(duì)老主顧地下室進(jìn)行排險(xiǎn)施工
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