央廣網(wǎng)北京6月5日消息(記者孫瑩)據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，說一個(gè)詞匯，您或許不陌生，但絕對(duì)不熟悉，那就是公證。您覺得“公證”總是聽著很近，但是離自己很遠(yuǎn)，就算去公證了，也不會(huì)出現(xiàn)什么錯(cuò)誤。

　　如果您這么想，那就錯(cuò)了，其實(shí)公證和我們的生活息息相關(guān)，房屋買賣、抵押、財(cái)產(chǎn)繼承、證據(jù)保全、出國留學(xué)等等都需要公證的參與。但近年來公證也出現(xiàn)了不少的問題，舉一個(gè)例子，隨著房價(jià)的飛漲，利用虛假材料到公證處詐騙的案件時(shí)有發(fā)生，甚至有人雇傭他人冒充自己的父母、親屬到公證處辦理委托公證，拿著騙來的房產(chǎn)證，把不屬于自己，甚至是父母的房子抵押、出售出去。個(gè)別公證部門甚至“只要給錢，便胡亂公證”，把活人公證成死人的事情也不是沒有發(fā)生。

　　雖然，公證機(jī)構(gòu)也聯(lián)合公安部門嚴(yán)查過此類詐騙活動(dòng)，但是類似的事件仍然時(shí)有發(fā)生。那些先是被蒙在鼓里，之后又面臨無家可歸的老人，對(duì)從天而降的公證書幾乎束手無策。

　　方先生和老伴2006年在北京買了處房子和兒子一起居住，去年8月的一天，兒子拿著一份銀行的抵押貸款合同給他說，已經(jīng)將房子抵押了，讓老兩口搬家，過了幾天，又有人拿著一沓兒子簽名的借條找上門來。

　　方先生：房本押到他借錢的那人手里了，他說你把錢還我，我把房本還你。我問借你多少錢，他說200多萬，我說我哪有那么多錢？沒錢。

　　方先生到法院起訴，要求判令兒子與他人簽訂的抵押合同無效，兒子沒出庭，從此消失。方先生推斷，兒子為辦抵押，偷走了房產(chǎn)證，又偽造或者到公證處騙到了公證書。

　　在蘇州，曾發(fā)生過潘氏三姐妹將房產(chǎn)證借與外甥女，結(jié)果外甥女偽造了三份房屋出售委托書，進(jìn)行公證后將三處房子賣掉的事。幾位老人萬萬沒想到有一天自己會(huì)無家可歸。

　　潘女士：我愛人六十歲，拎著鋪蓋站在大街上流眼淚。

　　最高人民法院研究室民事處副處長司艷麗告訴記者，他們調(diào)研的過程中，這樣的案例非常多。廣東的一起案件更為典型。

　　司艷麗：兒子串通他人冒充他的父母，還偽造了身份證，到公證機(jī)構(gòu)辦理了委托公證，委托公證的內(nèi)容就是要父母委托兒子去辦理房屋抵押的手續(xù)，后來因?yàn)檗k理房屋抵押登記，給真正的父母造成了損失。

　　類似的案例在上海、北京、杭州，都發(fā)生過。怎么去規(guī)范公證行為，《最高人民法院關(guān)于審理涉及公證活動(dòng)相關(guān)民事案件的若干規(guī)定》正式昨天發(fā)布，自今年6月6號(hào)起施行。這個(gè)規(guī)定有什么特殊的地方？公證機(jī)構(gòu)的哪些行為將被認(rèn)定為存在過錯(cuò)，要承擔(dān)賠償責(zé)任呢？

　　認(rèn)定公證機(jī)構(gòu)過錯(cuò)情形中，排在前兩位的就是知假辦假、毀損、篡改。

　　司艷麗：比如這個(gè)公證機(jī)構(gòu)或公證員明知道這個(gè)公證事項(xiàng)不真實(shí)、不合法，仍然出具公證書，那么我們認(rèn)為，這時(shí)候公證機(jī)構(gòu)及其公證員是有過錯(cuò)的。第二種情況就是毀損、篡改公證書或者公證檔案的。

　　公證機(jī)構(gòu)或公證員泄露在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私的，將被認(rèn)定為存在過錯(cuò)。

　　司艷麗；公證機(jī)構(gòu)或公證員是有保密義務(wù)的，如果在執(zhí)業(yè)過程中，你泄露了知悉的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私，我們認(rèn)定有過錯(cuò)。

　　除此之外，公證機(jī)構(gòu)或公證員違反程序或違規(guī)辦證；沒有盡到充分的審查、核實(shí)義務(wù)，致使公證書錯(cuò)誤或者不真實(shí)的；對(duì)存在錯(cuò)誤的公證書，經(jīng)當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人申請(qǐng)仍不予糾正或者補(bǔ)正的，都將被認(rèn)定為過錯(cuò)。

　　當(dāng)事人提供虛假證明材料申請(qǐng)公證致使公證書錯(cuò)誤造成他人損失的，公證機(jī)構(gòu)要依據(jù)過錯(cuò)大小承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　司艷麗：公證機(jī)構(gòu)如果未依法盡到審查、核實(shí)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。如果明知公證證明的材料虛假或者與當(dāng)事人惡意串通的，那就應(yīng)該承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　因?yàn)楣C書證明效力比較高，所以有當(dāng)事人或者公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人想就公證書的效力單獨(dú)提起訴訟，法院會(huì)受理嗎？什么樣的救濟(jì)途徑才是有效的呢？最高法的司法解釋做了明確的規(guī)定。

　　司艷麗介紹，最高法在調(diào)研過程中，關(guān)注到了李先生等人告公證處，要求判令母親遺囑公證無效的案例。

　　司艷麗：公證書的內(nèi)容就是將母親名下的位于上海的一處房產(chǎn)交由孫子繼承，但是原告李小明等人認(rèn)為公證程序違法，并非母親真實(shí)意思表示，以公證處為被告起訴到法院，要求判令這份公證無效。

　　對(duì)于這類案件法院應(yīng)不應(yīng)該受理，討論非常激烈，依據(jù)最高法院的司法解釋，這類案件，法院將不予受理。

　　司艷麗：公證書效力的認(rèn)定作為單獨(dú)民事訴訟是沒有法律依據(jù)的。也就是說公證書本質(zhì)上只是一項(xiàng)證據(jù)，它只是對(duì)原已存在的法律關(guān)系或者法律事實(shí)，采用公證的形式所進(jìn)行的一種固定，不需要單獨(dú)對(duì)其效力進(jìn)行認(rèn)定。

　　司艷麗進(jìn)一步分析，如果有相反證據(jù)足以推翻公證書認(rèn)定的事實(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)這個(gè)證據(jù)，對(duì)相關(guān)事實(shí)予以認(rèn)定，公證書在案件中就不具有證據(jù)效力。當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人可以依據(jù)人民法院生效裁判文書，向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷，或者變更公證書。

　　法院不受理，還有其他的救濟(jì)途徑嗎？司法解釋做了規(guī)定。

　　司艷麗：人民法院不予受理，但是應(yīng)該告知老百姓，依照公證法第三十九條規(guī)定可以向出具公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。經(jīng)復(fù)查，公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。