您好！
父母過世之后，若房子一直不過戶，有兩個(gè)結(jié)論：
先用直白的語言說明一下：
房子是父母的，當(dāng)父母過世之后，這個(gè)房子的主人沒了，這套房子變成了“無主”。這時(shí)候，房子要發(fā)生繼承，由繼承人繼承。而繼承人一直沒有去辦理繼承過戶，意味著房子始終沒有產(chǎn)生新的主人。所以，這個(gè)房子，不屬于任何人。
針對這個(gè)結(jié)論作兩點(diǎn)說明。
1.法律不是規(guī)定“只要被繼承人過世，他們的房子就歸繼承人了么”？
在《民法典》中有這樣一條規(guī)定：
第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。
從文字上，好像說的是這么個(gè)意思——人去世之后，留下來的房子，自他們?nèi)ナ乐畷r(shí)（繼承開始），房子就歸繼承人了。
是這樣理解么？不是。
當(dāng)人過世之后，留下來的房子屬于無主財(cái)產(chǎn)。在去世人有繼承人存在的情況下，假設(shè)繼承人一直不去辦理繼承，說明房子未辦理登記。按照不動(dòng)產(chǎn)登記制度，未登記，不生效。如果按照有關(guān)法律規(guī)定，無主財(cái)產(chǎn)將作充公處理。但是，若教條充公處理，很明顯違背常理。
而不辦理登記手續(xù)，一切結(jié)果都是未知，不能確定最終房子到底歸誰，而唯一能確定的結(jié)論是——人過世之后，房子必定發(fā)生物權(quán)變動(dòng)——所以，這個(gè)“效力”，指的是物權(quán)變動(dòng)效力，而不是物權(quán)自然轉(zhuǎn)移效力。
2.不屬于任何人，意味著什么？
不屬于任何人，意味著任何人都沒有權(quán)利來處置這個(gè)房子；同時(shí)，也意味著有繼承權(quán)的人都可以主張來繼承這個(gè)房子。
前面我們提到過物權(quán)變動(dòng)，這套房子的物權(quán)，確實(shí)會(huì)變動(dòng)：“變給”繼承人或受遺贈(zèng)人。
注意，這些人有的僅為繼承權(quán)（或受遺贈(zèng)權(quán)），即要求分割的權(quán)利，沒有任何對房產(chǎn)處置諸如出售、出租等的權(quán)利。
這也是父母過世之后，子女不及時(shí)辦理房產(chǎn)繼承的結(jié)果——大家好像都有一份，但是這份財(cái)產(chǎn)只是擺在那兒，誰也用不了、用不上。
“變成”，指的是可能會(huì)有越來越多、甚至八竿子打不著的人，有合法分房的權(quán)利。
我們用《民法典》中的規(guī)定來解釋一下這個(gè)結(jié)論：
第一千一百五十二條 繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。
繼承權(quán)是可以“無限”流轉(zhuǎn)的。
我們舉個(gè)稍微極端點(diǎn)兒的例子：
父母過世，有一兒一女兩個(gè)繼承人，未留遺囑，兒女們沒有辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。按照法定繼承，倆人各自有了50%的繼承權(quán)。
兒子過世了，留下兒媳婦和一個(gè)孩子。這時(shí)候，兒子應(yīng)繼承的50%，將由妻子和孩子繼承，各自25%。這時(shí)候，父母的房子，原本兒女兩個(gè)繼承人，現(xiàn)在已經(jīng)變?yōu)槿齻€(gè)人。
兒子媳婦改嫁了，隨后又過世了。那么，兒媳應(yīng)繼承的25%，將由孩子和再婚丈夫繼承，各自12.5%。這時(shí)候，繼承人又多了一個(gè)……而且更關(guān)鍵的是，兒媳婦的再婚丈夫，與父母的房子沒有任何關(guān)系。
類似這些情況，現(xiàn)實(shí)中都有發(fā)生，不要以為家產(chǎn)會(huì)一直一脈傳下去。
轉(zhuǎn)繼承的問題，會(huì)讓繼承權(quán)擴(kuò)的范圍越來越廣、來分房的人與本家的關(guān)系越來越遠(yuǎn)。
房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理，確實(shí)比較麻煩。所以，很多人會(huì)選擇擱置，反正誰也處理不了；反正我就是自己住著，誰也管不了……
不能絕對定義這種選擇的對與錯(cuò)。只是給出個(gè)人建議：
自己有權(quán)得到的財(cái)產(chǎn)，還是盡早明明白白落到自己名下為好。否則，它只是個(gè)擺在桌面上卻誰也吃不著的東西，指不定哪天就被別人分走了。
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