家庭基本資料:
顧先生,北京人,29歲的他已經(jīng)是一名廣告公司副總,每年從公司獲得工資性收入15萬元。太太是一家IT行業(yè)的產(chǎn)品經(jīng)理,比自己大一歲,年收入10萬元左右,公司為其購買社保。
顧先生夫妻倆現(xiàn)與父母一起生活,一方面作為各自企業(yè)的高管,工作比較繁忙,這樣方便于相互照顧,同時也省去了一些生活瑣碎上的煩惱。目前,母親已退休,曾是小學教師的她每年社保可領取5萬元的退休養(yǎng)老金;而父親也到了退休的年齡,作為一名建筑監(jiān)理,年收入8萬元。
目前,一家四口生活在首都——北京,擁有40萬元現(xiàn)金及銀行存款和一處價值1000萬元的房產(chǎn)。生活開支比較大,每年房屋支出8萬元、日常生活支出5萬元、交通費用支出1萬余元、醫(yī)療支出3萬元、娛樂支出3萬元、交際費用支出5萬元,年均25萬元。
家庭資產(chǎn)負債表 (單位:萬元) | |||
資產(chǎn) | 負債 | ||
現(xiàn)金及銀行存款 | 40 | 住房貸款 | 0 |
房產(chǎn) | 1000 | 信用卡貸款 | 0 |
合計 | 1040 | 合計 | 0 |
家庭凈資產(chǎn): 1040 |
年度收支情況表 (單位:萬元) | |||
收入 | 支出 | ||
顧先生收入 | 15 | 房屋支出 | 8 |
太太收入 | 10 | 日常生活支出 | 5 |
父親收入 | 8 | 交通費用支出 | 1 |
母親收入 | 5 | 醫(yī)療費用支出 | 3 |
娛樂支出 | 3 | ||
交際費用支出 | 5 | ||
合計 | 38 | 合計 | 25 |
家庭年度結余: 13 |
理財目標:
1、 投資規(guī)劃:顧先生想進行一些風險較低的投資,高于銀行定期存款即可;同時希望對高風險的投資,逐步了解,逐步掌握。特別是對當下較火的黃金投資,進行投資試驗。
2、 消費規(guī)劃:打算2011年時購買一套150平米的房產(chǎn),地址大致選擇在北京南二環(huán)。同時打算2011年購買一輛10萬元的家用型轎車。
3、 教育規(guī)劃:2013年前生育小孩,并為孩子提供良好的教育基礎。
家庭財務分析:
在北京生活的顧先生家庭屬于高收入、高支出的家庭,年收入38萬元,年支出25萬元,年結余達到34%,略高于我們的參考值(30%);財產(chǎn)主要以房產(chǎn)為主,價值1000萬的房產(chǎn)占去了家庭資產(chǎn)的96%;說明家庭資產(chǎn)豐富,年可用余額較多。
但我們從顧先生家庭財務狀況中,也不難看出:家庭收入主要為工資性收入,沒有投資性收入,家庭的財富自由度不高;較高的不動產(chǎn)占去了家庭大部分資產(chǎn),資產(chǎn)的靈活性不強;同時家庭財務保障,特別是保險保障接近于零,一旦出現(xiàn)任何意外都會對家庭帶來巨大的財務壓力。因此,顧先生應首先考慮完善家庭保障,再進行合理的投資,使家庭財務更健康,財富更自由。
理財方案:
一、現(xiàn)金規(guī)劃
現(xiàn)金規(guī)劃是家庭保障規(guī)劃的第一步。顧先生家庭擁有現(xiàn)金及銀行存款40萬元,對于月均支出2萬元的家庭,所留活動性資產(chǎn)較多。建議保留5萬元現(xiàn)金及活期存款用于支付家庭日常生活開銷;另將5萬元購買為貨幣型基金或靈活性較強的銀行理財產(chǎn)品(如某銀行推出的日計息型理財產(chǎn)品,靈活度接近活期,收益是活期的四到五倍)作為家庭的應急準備金。鑒于父母親年齡隨年逐漸增高,家庭應急準備金也應隨之逐年增長。
二、保險規(guī)劃
顧先生家庭幾乎沒買保險,家庭保障明顯不足,如任何一個人出現(xiàn)意外或重大疾病,都會給家庭帶來巨大壓力。建議從每年收入中支出10%左右為家人購買相應保險,增強家庭保障。顧先生和太太是企業(yè)管理人員,日常工作繁忙,工作壓力比較大,建議為自己投保一份健康險,包括重大疾病險、意外險和住院醫(yī)療附加,綜合保額100萬左右。而父母年歲漸高,身體抵抗力下降,主要為父母投保醫(yī)療、疾病險為主,可選擇保險推出的卡片式的健康保險卡。
三、教育規(guī)劃
夫妻倆有自己的規(guī)劃目標,希望在2013年前生育小寶寶。未來孩子的支出將逐漸成為家庭的主要開支,特別是孩子大學教育、留學費用的支出,給顧先生夫妻倆帶來不小的壓力。建議從現(xiàn)在開始,以基金定投的方式為孩子籌集教育費用支出,每月從工資收入中定投2500元于平均年收益6%的基金組合中,20年后可為孩子累積116萬的大學費用和留學費用支出。
四、消費規(guī)劃
顧先生家庭希望明年在北京南二環(huán)菜市口大街附近購買一套150平米的房子,以現(xiàn)有該路段房產(chǎn)均價35000元計,顧先生需要花費450萬元。建議將現(xiàn)有住房折現(xiàn),再在該路段購買兩處住房,一套面積較大、一套稍微較小,父母與夫妻倆分別居住,在保持夫妻生活空間的同時,也能很好照顧父母。
顧先生同樣打算在明年購買一輛10萬元的家用型轎車,建議以現(xiàn)有存款中10萬元用于該部分支出。
五、投資規(guī)劃
顧先生希望一些風險性較低的投資,建議將現(xiàn)有資產(chǎn)20萬元及房屋套現(xiàn)余額選擇保本型的銀行理財產(chǎn)品或者選擇信用度較高、資金用于較好的信托產(chǎn)品投資,再從年度結余中拿出部分資金投資于股市等金融市場,逐步學習,累積經(jīng)驗。而對于顧先生關心的黃金產(chǎn)品投資,目前受各國金融環(huán)境影響,金價處于歷史高位,未來走向不明,黃金實物和紙黃金都不是較好的投資選擇。建議可選擇黃金保證金交易(即黃金T+D交易),以杠桿的方式低投入投資,累積投資經(jīng)驗。