前言
現(xiàn)在在大多數(shù)人的心理，房子成為人生中繞不過去的一個(gè)物件。現(xiàn)在想要結(jié)婚，如果沒有房子，就會(huì)面臨各種各樣的問題。無論是來自社會(huì)的壓力，還是結(jié)婚對(duì)象給的壓力，房子都已經(jīng)成為了結(jié)婚的必需品。而越是有需求，價(jià)格就會(huì)被抬得越高，能買得起的人就越少。
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)持續(xù)增高，沒有任何下降的趨勢(shì)。在一線城市中，房?jī)r(jià)更是高的離譜。有人從用平均工資來計(jì)算，即便是不吃不喝掙上十年，也才勉強(qiáng)能夠買一套小房子，付得起首付。而又有多少人能夠等到工作十年后再結(jié)婚呢？
父母的房子
現(xiàn)在這個(gè)年代，房子已經(jīng)成為了一個(gè)必要的固有資產(chǎn)。在一個(gè)家庭之中，最大的資產(chǎn)就是房屋的資產(chǎn)了，它能夠占到總資產(chǎn)的70%。而且近些年來，房子的價(jià)格不斷攀升，樓房市場(chǎng)的發(fā)展也如火如荼，房子不僅僅成為一個(gè)人安身立命之所，不僅是用來居住的容納之地，更是擁有了投資性質(zhì)的一件商品。現(xiàn)在也有不少人投資到房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)當(dāng)中。
同樣，市場(chǎng)亂象也很多，也不乏有惡意炒房，使得整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格上升。而我們也都很清楚的認(rèn)識(shí)到，如果現(xiàn)在這一代普通的打工人想要靠自己的能力買房，是很困難的一件事情。那就不得不需要父母的幫助，現(xiàn)在這種現(xiàn)象也是最常見的了，有很多的家長(zhǎng)在孩子還很小的時(shí)候，就已經(jīng)準(zhǔn)備給孩子買房了。
為的就是以后孩子到達(dá)了該成家立業(yè)的年齡時(shí)，能夠給他們一個(gè)安身的家。也是為了讓孩子能夠在結(jié)婚時(shí)少面對(duì)一些困難。在房?jī)r(jià)這件事情上，我們國(guó)家也一直在積極的參與調(diào)控，想要促進(jìn)房地產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展。但是這個(gè)改變目前來看還是很微弱的，人們依舊喜歡。買房子。而且對(duì)于本身家庭條件就不錯(cuò)的人來講，近些年來的收入增多，也會(huì)讓很多人想要換新房。
有很多的老年人也喜歡買房，不僅是為了讓他們?cè)诶夏陼r(shí)可以過的更加安心，更加舒服，不僅可以供自己居住，對(duì)他們來講，這也是一份很好的資產(chǎn)，在他們?nèi)ナ酪院筮€可以讓子女繼承。父母一輩子的辛苦，大家都是為了給孩子有一個(gè)更好的未來，他們想要有更多的努力，來給孩子積累財(cái)富。但是隨著房產(chǎn)在中國(guó)家庭總資產(chǎn)中占有越來越高的比例時(shí)，有一個(gè)家庭問題隨之而來。那就是父母的房子繼承權(quán)。
房產(chǎn)繼承問題
雖然現(xiàn)在這一代年輕人有很多都是獨(dú)生子女。但是現(xiàn)在的中年一輩，他們很多都是有兄弟姐妹的，因?yàn)楝F(xiàn)在的老年人那一代，他們大多都孕育幾個(gè)兒女。所以面臨著房產(chǎn)繼承問題的家庭，現(xiàn)在很多都是一個(gè)以上的孩子。對(duì)于普通家庭來講，能夠買一套房都需要經(jīng)過很大的困難，有幾個(gè)孩子，但是房子卻只有一套，這種時(shí)候，如何將房產(chǎn)公平公正的分給每一個(gè)孩子，就成了很大的難題。
為了子女在長(zhǎng)大，需要結(jié)婚時(shí)不那么費(fèi)力，很多的家長(zhǎng)很早就為子女準(zhǔn)備房子。像現(xiàn)在很多還沒有成年的獨(dú)生子女，他們的父母都開始存錢，為他們?cè)诶霞蚁荣?gòu)買一套房子，以備將來一用。
但是也不是所有的家庭都能負(fù)擔(dān)得起的，也有的家庭買一套房，但是全家人會(huì)住在這一棟房子里，等到將來孩子長(zhǎng)大，需要結(jié)婚了再搬出去。如果這個(gè)時(shí)候父母出現(xiàn)了什么狀況，房子的所有權(quán)又成了一個(gè)難題。我們經(jīng)常能夠看到很多家庭倫理劇中，一家人變成敵人般針鋒相對(duì)，爭(zhēng)吵不止，往往都是為了繼承父母的財(cái)產(chǎn)，而財(cái)產(chǎn)中最大的一部分就是房子。
藝術(shù)源于現(xiàn)實(shí)，在現(xiàn)實(shí)生活中也有很多因?yàn)榉孔佣茨砍沙鸬男值?，或者棄父母又不顧只顧父母房產(chǎn)的人。我們也經(jīng)常能夠從網(wǎng)絡(luò)上看到一些令人窒息的新聞。往往發(fā)生爭(zhēng)吵，尤其是孩子之間發(fā)生爭(zhēng)吵時(shí)，父母都是最心痛的，因?yàn)樗麄兒茈y做到偏袒某一方。而他們?nèi)ナ酪院?，這樣的問題就會(huì)變得更嚴(yán)重，最終演變成對(duì)父母遺產(chǎn)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)。
關(guān)于房產(chǎn)繼承實(shí)施新的政策
但是從新的一年開始，從2021年房產(chǎn)的繼承政策改變了。這第一點(diǎn)改動(dòng)就是將公證遺囑優(yōu)先這一條刪除了，并且以最后的遺囑為準(zhǔn)則。在以前，遺囑是需要通過公證的，子女要想繼承父母的財(cái)產(chǎn)，必須要以遺囑為依據(jù)。
而遺囑必須要通過公正才能保證他的真實(shí)性和說服力。但是在新的政策中，取消了公證遺囑，優(yōu)先這樣的政策改為了以最后的遺囑為準(zhǔn)。也就是說可以通過視頻錄像的形式或者是打印的形式立遺囑。而遺囑是以最后一份為準(zhǔn)的。
第二點(diǎn)就是增加了遺囑信托方式。信托主要就是先將遺產(chǎn)托付給另一個(gè)人，也就是第三方，第三方會(huì)先將父母的遺產(chǎn)妥善的保管好，并且在父母曾經(jīng)規(guī)定好的時(shí)間再將遺產(chǎn)交給子女，這樣的遺囑方式主要是用于那些出于某些原因不能或是不愿意將財(cái)產(chǎn)立即給自己子女的。
第三點(diǎn)是遺產(chǎn)繼承的范圍擴(kuò)大了。不僅是子女，侄甥也有繼承權(quán)。但是這種繼承權(quán)也是有限制的，舉一個(gè)例子，如果小明一家三口，他們的唯一親戚就只有叔叔，小明一家和叔叔一起外出，不幸遭遇事故去世，這時(shí)小明一家的財(cái)產(chǎn)就可以由叔叔一家的子女繼承。第四點(diǎn)就是對(duì)那些父母突然去世，還沒來得及立下遺囑的情況。這時(shí)為了保證公平，會(huì)將父母的所有財(cái)產(chǎn)，包括房子，都會(huì)以金額按比例計(jì)算，最終平均分給每一個(gè)法定繼承人。
結(jié)言
現(xiàn)在的新規(guī)出現(xiàn)，對(duì)于遺囑的有效性也做出了很多的改變，在新規(guī)定的影響之下，對(duì)父母遺產(chǎn)的繼承權(quán)也變得越來越靈活。遺產(chǎn)繼承方式的改變，也是為了讓老人能夠有選擇權(quán)，畢竟這些財(cái)產(chǎn)都是他們辛苦了，自己的一生賺來的，對(duì)于遺產(chǎn)究竟該如何分配，他們是有絕對(duì)的話語權(quán)。
他們想要將遺產(chǎn)分配給某個(gè)子女，是他們自己的選擇，因?yàn)橹挥兴麄冏陨聿徘宄?，究竟誰才是對(duì)他們真正好的人。雖然現(xiàn)在的遺產(chǎn)繼承政策有了改善，但是仍然會(huì)面臨很多的問題。不僅僅是來自法律的問題，更多的也是來自道德方面的問題和社會(huì)的壓力。
聯(lián)系客服
