国产一级a片免费看高清,亚洲熟女中文字幕在线视频,黄三级高清在线播放,免费黄色视频在线看

                                

          近年來(lái)，北京購(gòu)房人的年齡呈逐年下降趨勢(shì)。報(bào)告顯示，當(dāng)前北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，該數(shù)字遠(yuǎn)低于其他發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，其中日本和德國(guó)為42歲，我國(guó)臺(tái)灣為36歲，美國(guó)首次購(gòu)房年齡也達(dá)到30歲以上。

        這也就是市場(chǎng)催生房?jī)r(jià)上漲的真實(shí)因素。我們總不承認(rèn)是市場(chǎng)問(wèn)題，實(shí)際我們的非理性消費(fèi)才是房?jī)r(jià)上漲的真是推動(dòng)力。在一個(gè)供應(yīng)嚴(yán)重短缺的市場(chǎng)，過(guò)度的消費(fèi)，只能造成房?jī)r(jià)的飛漲。而80后的超前消費(fèi)，更多的人只是依靠啃老來(lái)實(shí)現(xiàn)他們的超前消費(fèi)理念。當(dāng)然，國(guó)人的習(xí)慣，也是要集中全力替我們的80后來(lái)實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房夢(mèng)想。那么，雖然表現(xiàn)的是80后作為首套房貸，實(shí)際是傾全家兩代甚至三代人的財(cái)富。

         實(shí)際現(xiàn)在的80后，思想傾向大分裂已經(jīng)成為定局。這是十分好的傾向。80:20法則決定了，正確的思想和理念可能使得20%的80后成為決定中國(guó)發(fā)展的強(qiáng)勁力量，或成為中國(guó)未來(lái)的精英。畢竟，世界將在20年后是現(xiàn)在的80后人群主宰。畢竟，我們5、60年代的人注定要退出舞臺(tái)；畢竟，中國(guó)會(huì)沿著已經(jīng)走上軌道的途徑健康有序發(fā)展；畢竟，中國(guó)也將主宰世界。

         走遍東西南北，對(duì)改革開(kāi)發(fā)之后中國(guó)建設(shè)的速度，感覺(jué)到由衷的欣慰。雖然少數(shù)不明真相，不明歷史前后現(xiàn)實(shí)的人們?cè)噲D否定中國(guó)建設(shè)、中國(guó)城市化進(jìn)程的巨大成就，有一部分人試圖以貧富分化嚴(yán)重和腐敗猖獗這一發(fā)展帶來(lái)的污泥濁水，來(lái)全盤(pán)否定中國(guó)改革開(kāi)放和市場(chǎng)化進(jìn)程，歷史會(huì)證明，這是短視和不負(fù)責(zé)任的行為。

          中國(guó)的住房發(fā)展史，僅僅全面開(kāi)展了11個(gè)年頭，巨大的欠債，又由于土地供應(yīng)的嚴(yán)重問(wèn)題，很難在短時(shí)間內(nèi)，很難再現(xiàn)有的技術(shù)條件下完全滿(mǎn)足。這就有個(gè)先滿(mǎn)足誰(shuí)，后滿(mǎn)足誰(shuí)的問(wèn)題。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，絕對(duì)不可能短期內(nèi)擺脫目前高耗能、搞污染、高占地的既有現(xiàn)實(shí)。而18億畝耕地紅線已經(jīng)瀕于崩潰。

          試想目前，人均耕地面積僅為1.38畝，約為世界平均水平的40％。耕地質(zhì)量總體偏差，中、低產(chǎn)田約占67％，且水土流失、土地沙化、土壤退化、“三廢”污染等問(wèn)題嚴(yán)重。
          而我們目前耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地在城市基本屬于無(wú)奈。實(shí)際現(xiàn)在的所謂占補(bǔ)平衡，就是把地力好的可耕地調(diào)整補(bǔ)充成為不具開(kāi)墾價(jià)值或者開(kāi)墾價(jià)值極低的耕地。實(shí)際這簡(jiǎn)直是掩耳盜鈴的行為。

而大量的新增建設(shè)用地，實(shí)際僅僅滿(mǎn)足工業(yè)和鐵公基項(xiàng)目都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，保障房用地與商品房用地試圖占用耕地已經(jīng)在東部城市成為歷史。這樣的土地供應(yīng)局面，是未來(lái)不可能改變的。而東部城市周邊土地基本是地力很好的適宜耕種的土地，這是不能繼續(xù)靠北京式攤大餅的模式進(jìn)行城市發(fā)展的主要原因。而挖掘現(xiàn)有建設(shè)用地的潛力，集約節(jié)約用地才是東部城市發(fā)展的必由之路。而逐漸上漲的土地成本、拆遷成本決定了房?jī)r(jià)的不可逆。

          那么，我們?cè)噲D建設(shè)的保障房，也不會(huì)有地價(jià)超低供應(yīng)的土地產(chǎn)生，公租房等等類(lèi)型的租賃房，也面對(duì)建設(shè)成本的高速上漲，而導(dǎo)致的基本租金的逐漸上漲。這是我們不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)情況。

那么，現(xiàn)實(shí)告訴我們，滿(mǎn)足所有人購(gòu)買(mǎi)商品房幾乎是夢(mèng)想，而滿(mǎn)足所有人群的公租廉租也不可能成為現(xiàn)實(shí)。居者有其屋，只能在市場(chǎng)租賃和商品房消費(fèi)中實(shí)現(xiàn)升級(jí)。而目前，也并不存在居者無(wú)其所的現(xiàn)象。只是，我們的不理智消費(fèi)的群體，我們目前的80后網(wǎng)民無(wú)限放大了情緒化表達(dá)。所謂房奴和蟻?zhàn)?，?shí)在是我們目前社會(huì)發(fā)展階段的正?，F(xiàn)象。

          作為曾經(jīng)經(jīng)歷過(guò)中國(guó)改革開(kāi)發(fā)前因后果的我們這一代，對(duì)于中國(guó)的進(jìn)步速度感觸頗深。驚異于這樣大的成就這樣短的時(shí)間實(shí)現(xiàn)，對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的發(fā)展前景更是大有信心。這是源于縱向的理性對(duì)比，情緒需要正確的引導(dǎo)。而這恰恰是我們忽略了的。

          我們的80后超前消費(fèi)住房，是不應(yīng)該受到鼓勵(lì)的。但是，我們不能否認(rèn)的是，80后買(mǎi)房自身奮斗達(dá)至目標(biāo)的依然是很小的比重，而80后啃老話(huà)題，才是我們最該重視的。

         在一線城市奮斗的80后，靠打工工資3000元購(gòu)買(mǎi)商品房已經(jīng)不可能實(shí)現(xiàn)，那么應(yīng)該看重的是成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。一線城市的廣被追捧，一線城市的人滿(mǎn)為患，一線城市的生活壓力你還能承受的主要原因是一線城市會(huì)實(shí)現(xiàn)你的夢(mèng)想。但是，買(mǎi)房夢(mèng)想不是靠保障房可以實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)房在任何年代任何國(guó)度都是艱難的題目，不獨(dú)是我們的專(zhuān)利。但是，我還要說(shuō)明的是，在一線城市實(shí)現(xiàn)不了買(mǎi)房夢(mèng)的80后，轉(zhuǎn)移到二三線城市，也很難實(shí)現(xiàn)你們的夢(mèng)想，問(wèn)題在于生活工作也是一種能力，而一線城市壓在最底層，在二三線城市也很難成為時(shí)代的佼佼者。

          只有自身的奮斗，才是80后的驕傲。否則，只能靠壓榨父母的血汗，而我們80后的父母?jìng)?，付出的已?jīng)很多很多。

         報(bào)載：一位60多歲的母親跳進(jìn)西安護(hù)城河結(jié)束了自己的生命。而在她臨死前留下的遺書(shū)上寫(xiě)著這樣的話(huà)“媽媽這一輩子沒(méi)有什么本事，活了一輩子也沒(méi)有買(mǎi)到房子。”這樣的悲劇不能再次上演。這樣的事例實(shí)在是80后的悲劇。

        不論如何，啃老不是我們應(yīng)該引為自豪的，啃老也絕對(duì)是80后、90后的恥辱。那么，買(mǎi)房靠的是自身奮斗實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想才是。

點(diǎn)擊進(jìn)入更加精彩