1、基準利率由LPR決定。全面改革中國的利率制度，推出了「貸款市場報價利率（LPR）」。
簡單說，就是基準利率不再由央行宣布，而是由央行授權「全國銀行間同業(yè)拆借中心」負責統(tǒng)計、公布。LPR 決定的利率，就相當于以前的基準利率。
2、房貸算法徹底改變。新規(guī)從10月8日之后開始執(zhí)行，新增房貸，按 LPR 算法計算。10月8日之前發(fā)放的房貸，還是按老辦法執(zhí)行。
3、房貸利率再無折扣。從10月8日后，不再以基準利率為依據(jù)，而是以18家銀行的平均貸款市場報價利率LPR為依據(jù)，也沒有了上浮比例的說法，而是叫「加點」。
具體來說，首套房貸款利率不能低于 LPR 利率，二套房貸款利率不能低于LPR利率+60個基點。
這也就是說，以后再也有沒有9折利率、8折利率了，房貸利率最低就是LPR利率，只能加點，不能降。除非LPR利率降低。
4、因城施策。
