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房子真不好賣了！一位網(wǎng)友表示，今接到一電話“大哥城西價(jià)值洼地，低價(jià)促銷樓盤有興趣了解一下嗎？、'毛坯還是精裝??？、'毛坯的啊，大哥'、哦，毛坯就不考慮了，現(xiàn)在都精裝的。'

本想這樣敷衍過去了，誰知中介小哥不按套路出牌，“啊，大哥，那你要這么說，我?guī)湍阊b一套也行啊。你要不要過來看看！唉，不多聊了，我看上去像買得起房的人嗎？房?jī)r(jià)那么高，一套房已經(jīng)壓得我喘不過氣來了。

如今，有需要就去買了，沒需要就別去趟這個(gè)投機(jī)的混水了！房貸的利率不斷在升，融資的成本提高了，又是限售等五年后房產(chǎn)證拿到手，你不一定能出手。五年內(nèi)房?jī)r(jià)不漲30%以上那都是虧損的。融資成本及時(shí)間成本！看看現(xiàn)在深圳已經(jīng)出現(xiàn)斷供房了。

身邊的有幾個(gè)朋友大部分的錢換成了房子，現(xiàn)在不漲反而稍為下跌，算下銀行利息已經(jīng)虧10%了。據(jù)報(bào)道一位大媽在深圳投資十幾套房，小的四五百萬，大平米的上千萬一套，每個(gè)月至少要還30多萬的房貸，壓力非常大。本打算扛不住時(shí)賣掉一兩套。但是手上基本是大戶型，根本賣不掉?！睂?shí)在不行，只能大降價(jià)拋了“其無奈稱。

所以說，一旦房?jī)r(jià)大跌房子也就是紙上的財(cái)富，你不一定能順利出手。不過，深圳這地方從來不缺接盤的，就看你降價(jià)的幅度了。一位中介說道，基本上降價(jià)20%左右的很快就會(huì)被搶走，這些房源也是比較難得，除非就是急用錢的房主。目前深圳確實(shí)出現(xiàn)了斷供的情況，但斷供者多為高杠桿炒房客，或生意經(jīng)營(yíng)不善，或股票杠桿爆倉(cāng)的。