關(guān)于加強(qiáng)購(gòu)房意向登記管理

1、購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人需登錄“購(gòu)房意向登記系統(tǒng)”進(jìn)行購(gòu)房意向登記，信息必須真實(shí)有效，與認(rèn)購(gòu)環(huán)節(jié)提供的書面材料一致。

2、認(rèn)籌金必須凍結(jié)在購(gòu)房人的本人賬戶內(nèi)。

3、將違反誠(chéng)信原則、規(guī)避房地產(chǎn)調(diào)控政策、弄虛作假等行為列為違約事項(xiàng)；屬于違法行為的，由住房建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門依法查處。

關(guān)于嚴(yán)格審查購(gòu)房人資格

1.購(gòu)房人的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料；

2.購(gòu)房人的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅清單材料；

3.購(gòu)房人的收入證明、征信報(bào)告、購(gòu)房款來源以及近一年及以上的銀行流水單。

關(guān)于嚴(yán)厲打擊違規(guī)行為

1、購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守誠(chéng)實(shí)信用原則及我市房地產(chǎn)調(diào)控政策，對(duì)其提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、購(gòu)房人不得采取弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式申購(gòu)商品住房。

1.停止相關(guān)人員使用我市“購(gòu)房意向登記系統(tǒng)”以及合同網(wǎng)簽系統(tǒng)三年。

2.停止相關(guān)人員在我市購(gòu)買、承租保障性住房和人才住房資格三年；已在公共住房輪候名單內(nèi)的，取消其輪候資格。

3.停止相關(guān)人員在我市的住房公積金貸款資格三年。

4.將相關(guān)失信行為推送市公共信用信息平臺(tái)，進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

5.對(duì)于涉嫌違反治安管理法律法規(guī)的，依法移送公安機(jī)關(guān)處理。

而插上暴利的翅膀之后，深圳的供需關(guān)系更是進(jìn)入欲壑難平的深淵！

1、7.15調(diào)控砍下了深圳50%的購(gòu)買資格

2、近4個(gè)月的市場(chǎng)熱情退潮

3、近4個(gè)月一堆限價(jià)盤又消耗了一大批購(gòu)買力

我局會(huì)同南山住建局對(duì)華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期認(rèn)購(gòu)人的購(gòu)房資格、購(gòu)房資金來源、流水等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。經(jīng)核，有12人存在隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料及資金流水等情況。

上述人員在申購(gòu)商品住房時(shí)，違反誠(chéng)實(shí)信用原則，規(guī)避房地產(chǎn)調(diào)控政策，弄虛作假，提供虛假證明文件，其行為已涉嫌違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

1、暫停相關(guān)人員使用深圳購(gòu)房意向登記系統(tǒng)以及合同網(wǎng)簽系統(tǒng)。

2、暫停相關(guān)人員在深圳購(gòu)買、承租保障性住房和人才住房資格；已在公共住房輪候名單內(nèi)的，凍結(jié)其輪候資格。

3、暫停相關(guān)人員在我市的住房公積金貸款資格

虛假材料、資金流水、虛假證明文件、規(guī)避房地產(chǎn)調(diào)控政策

比如被堵住的假離婚買房；

比如搖號(hào)選房制度優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購(gòu)房需求，盡量照顧剛需；

比如嚴(yán)防信用貸、消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等違規(guī)流入房產(chǎn)市場(chǎng)；

比如嚴(yán)查購(gòu)房材料、個(gè)稅、資金流水、購(gòu)房款來源、證明文件；

比如法拍開始限購(gòu)；

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