高爾夫產(chǎn)業(yè)孕育的巨大商機(jī)引來(lái)了無(wú)數(shù)抱著資本努力尋找高利潤(rùn)項(xiàng)目的地產(chǎn)、汽車、會(huì)展、球賽、旅游等行業(yè)投資者的眼球。他們紛紛介入，分食這一塊誘人的奶酪。
改革開(kāi)放后，一大批先富起來(lái)的中國(guó)企業(yè)家鐘情于高爾夫這一“紳士運(yùn)動(dòng)”、“時(shí)尚運(yùn)動(dòng)”。于是，高爾夫運(yùn)動(dòng)在中國(guó)刮起了一股旋風(fēng)。有人說(shuō)，SARS讓高爾夫運(yùn)動(dòng)在中國(guó)提前了五年?，F(xiàn)在，隨著國(guó)內(nèi)高爾夫球場(chǎng)的不斷增多。與自然、綠色、健康無(wú)限貼近的高爾夫，
不僅僅是一種鍛煉的方式，更成了許多人的生活方式、交友平臺(tái)，甚至是選擇生意伙伴的途徑。于是，看準(zhǔn)高爾夫運(yùn)動(dòng)的自然健康，靠近高爾夫球場(chǎng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目也應(yīng)運(yùn)而生。
在深圳，與觀瀾湖高爾夫球會(huì)同屬香港駿豪集團(tuán)的深圳市觀瀾湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成功開(kāi)發(fā)了系列高爾夫高尚物業(yè)項(xiàng)目，被中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“中國(guó)深圳地產(chǎn)高檔社區(qū)成功開(kāi)發(fā)典范”。
在上海，湯臣高爾夫集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，就分為房地產(chǎn)和球場(chǎng)兩大塊。
在中山，雅居樂(lè)集團(tuán)多條腿走路，既開(kāi)發(fā)高爾夫球場(chǎng)，也開(kāi)發(fā)與球場(chǎng)配套的房地產(chǎn)、餐飲、酒店及商業(yè)廣場(chǎng)等項(xiàng)目。
在珠海，珠海金灣高爾夫房地產(chǎn)公司，不僅經(jīng)營(yíng)高爾夫項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理，同時(shí)也從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)……
對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，買房子自然看重居住環(huán)境和居住品質(zhì)，在社區(qū)或周邊擁有大片的綠地、潔凈的空氣和自然的環(huán)境對(duì)于久居城市的人來(lái)說(shuō)，意味著一份難覓的閑適心情和生活品質(zhì)的提升。而與綠色、健康比較貼近、令人身心放松、回歸自然的高爾夫運(yùn)動(dòng)，不僅正在成為現(xiàn)代人喜愛(ài)的一種運(yùn)動(dòng)，更是人們樂(lè)于擁有的生活方式。尤其是對(duì)收入較高的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，高爾夫更代表著一種健康自然的生活理念。無(wú)論是晨曦，還是水瀅落日，悠然地坐在觀景露臺(tái)的休憩椅上，或是透過(guò)大面積落地玻璃窗，看落霞與百鳥(niǎo)齊飛，秋水共長(zhǎng)天一色，心情，是那樣的豁然和舒暢。靈感的空間取悅于人的感觀，生活于是變得悠閑和自在。
高爾夫住宅的開(kāi)發(fā)形式一般說(shuō)來(lái)有以下兩種形式：
1、高爾夫球場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)，有以下幾個(gè)特性：均定位為別墅；在高爾夫球場(chǎng)內(nèi)的別墅的單位面積普遍較大，一般在300平方米以上；從價(jià)格方面來(lái)看，高爾夫別墅的價(jià)格一般在12000——20000元/平方米之間，以總價(jià)款的形式標(biāo)價(jià)。
2、高爾夫球場(chǎng)周邊的物業(yè)，有以下幾個(gè)特性：同一區(qū)域的物業(yè)，靠近高爾夫球場(chǎng)的物業(yè)均價(jià)高于遠(yuǎn)離高爾夫球場(chǎng)的物業(yè)；同一物業(yè)、同一樓層朝高爾夫球場(chǎng)一面的戶型在價(jià)格上高出其他戶型幾百甚至上千。
從銀行按揭付款方式上來(lái)看，購(gòu)買高爾夫物業(yè)的置業(yè)者人均或家庭月收入皆在萬(wàn)元以上，其具體構(gòu)成如下：事業(yè)上成功、收入穩(wěn)定的律師、會(huì)計(jì)師；銀行、證券、金融界的高級(jí)主管階層；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司副總級(jí)以上人士；廣告、新聞、電視等傳媒領(lǐng)域有較高知名度的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、策劃；外資公司的高級(jí)主管；高科技、IT企業(yè)的高技術(shù)人才、精英人才；私營(yíng)企業(yè)或公司的老板；在大陸公司就職的香港高級(jí)職員。
一般國(guó)外的高爾夫球場(chǎng)，一次公開(kāi)賽收入就可以維持員工一年的薪水，但在中國(guó)，這樣的賽事很少，所以作為短期投資，國(guó)內(nèi)的發(fā)展商通常選擇用別墅項(xiàng)目盡快收回投向球場(chǎng)的巨額成本，同時(shí)球場(chǎng)還能促進(jìn)別墅的銷售。加之目前中國(guó)的許多高爾夫球場(chǎng)融合了英國(guó)的古典和日本的精致，其優(yōu)美的自然環(huán)境吸引了眾多的購(gòu)房者。也許正是別墅帶球場(chǎng)的這種思路，高爾夫運(yùn)動(dòng)的發(fā)展正在提高其原本發(fā)展的軌跡。(曉方)
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