10美元購買紐約曼哈頓區(qū)的高級公寓。
（注：而且這10美元的購房款還免稅）
紐約曼哈頓區(qū)東村火星酒吧曾是公認(rèn)的最好的平價酒吧之一，因而成為流浪者群聚的藝術(shù)場 所，它不但以喧囂古怪的顧客而聞名，也以滿墻的涂鴉和震耳朵欲聾的爵士樂而廣為人知，極富個性和藝術(shù)感染力，因而成為紐約著名的文化符號。今年6月底，這 棟保留著老紐約記憶的老房子即將被推倒，在該片土地上將建起一座12層65套的高級公寓。
火星酒吧樓上是廉價公寓，樓上的9位房客在6月底將被迫搬離他們租來的房子。但是他們與建筑開發(fā)商BPC達(dá)成的協(xié)議是兩年后花費10美元即可在這棟新的高級公寓里購置一套新公寓。但是一些現(xiàn)在的房客對此安排并不十分高興。
81歲的房客John Vaccaro說：“看看周圍，都是高樓大廈，到處都是，后邊，西邊。紐約的變化使我不安。我來紐約并不是為了享受高樓大廈來的”。
這樣的便宜事情是依靠什么撿來的？美國的法律保障房客的權(quán)益，一般情況下，房東不能趕走房客，如果要請房客走人，雙方要協(xié)商，如果房客堅持不走，這官司就要上法庭了。如果房主要賣房產(chǎn)，必須先給房客通知，首先詢問房客是否要購買，如果不經(jīng)過這一程序，即便是賣了也是違法。房產(chǎn)賣掉之后，即便是房地產(chǎn)開發(fā)商成為 新主人，也無權(quán)趕走原來的租戶。
美國很多州的法律新建公寓樓必須貧富混居，在新建住房中必須有一定數(shù)量的低收入房。在BFC的住房建設(shè)計劃中，指定了13個單 元為低收入單元。這9位堅持不愿意搬家的“釘子戶”獲得了10美元購買住房的優(yōu)惠，另外4套將以15萬美金的價格賣給那些年收入不足6.4萬美金的人。這 一收入水平約為該地區(qū)平均中間收入的80%。
曼哈頓東村的房地產(chǎn)價格是什么概念呢？ 根據(jù)BPC開發(fā)商的信息，新建成的高層公寓兩臥房每月租金是$7955美元。
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