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咨詢工程師實務(wù):新建項目財務(wù)分析(三)

  考友們請注意,新建項目財務(wù)分析這個系列是造價師和咨詢師通用的,考造價的朋友也可以看一看。
  上一期給大家分享了投資現(xiàn)金流量表的相關(guān)內(nèi)容,投資現(xiàn)金流量表是融資前的財務(wù)分析,不考慮融資方案;而資本金現(xiàn)金流量表是站在投資人的角度,考量投入項目的資本金可能的收益水平。那么請各位考友想一想,如果考慮了融資方案,有哪些指標(biāo)的計算會發(fā)生變化呢?
  咨詢工程師實務(wù):新建項目財務(wù)分析(一)
  咨詢工程師實務(wù):新建項目財務(wù)分析(二)



資本金現(xiàn)金流量表

  先來看建設(shè)期,建設(shè)期需要投入建設(shè)投資,如果此時融資方案已經(jīng)確定,假如需要權(quán)益資金和債務(wù)資金各占一半,那么這時候在建設(shè)期內(nèi),債務(wù)資金就要開始產(chǎn)生利息,而我們知道,建設(shè)期借款利息是計入固定資產(chǎn)原值的,于是,固定資產(chǎn)的折舊將發(fā)生變化年折舊額一旦變化,勢必影響回收固定資產(chǎn)殘值(或余值)

  再來看運營期,建設(shè)期借款在運營期償還,那么運營期內(nèi)的現(xiàn)金流出就多了借款償還的相關(guān)子項。

下面我們具體來看:

  1. 建設(shè)期:

    ①現(xiàn)金流入:與投資現(xiàn)金流量表一樣,不存在現(xiàn)金流入;

    現(xiàn)金流出與投資現(xiàn)金流量表不同,由于是考量項目資本金的獲利能力,那么建設(shè)期的現(xiàn)金流出就只需要考慮項目資本金部分即可;

  2. 運營期:

    ①現(xiàn)金流入:與投資現(xiàn)金流量表一樣,也是營業(yè)收入、銷項稅額、回收固定資產(chǎn)殘值(或余值)回收流動資金。

    ②現(xiàn)金流出:除了投資現(xiàn)金流量表中的流動資金、經(jīng)營成本、進項稅額、應(yīng)納增值稅、增值稅附加、維持運營投資以外,由于考慮了融資方案,需要考慮建設(shè)期借款在運營期償還產(chǎn)生的影響,以及流動資金借款在運營期內(nèi)產(chǎn)生的利息影響和運營期末回收并償還流動資金本金的影響(流動資金也可能是項目資本金,如果是項目資本金的話,直接寫在現(xiàn)金流出里面的項目資本金項下即可),需要加入借款本金償還、借款利息償還兩項。

  了解了資本金現(xiàn)金流量表和投資現(xiàn)金流量表的區(qū)別之后,我們便可以得到完整的資本金現(xiàn)金流量表的表頭:

項目
建設(shè)期
運營期
1
2
3
1.現(xiàn)金流入



 1.1營業(yè)收入



 1.2銷項稅額



 1.3.回收資產(chǎn)余值



 1.4.回收流動資金



2.現(xiàn)金流出



 2.1.項目資本金



 2.2.借款本金償還



 2.3.借款利息償還



 2.4.經(jīng)營成本



 2.5.進項稅額



 2.6.應(yīng)納增值稅


 2.7.增值稅附加



 2.8.維持運營投資



3.稅前凈現(xiàn)金流量



4.累計稅前凈現(xiàn)金流量



5.所得稅



6.稅后凈現(xiàn)金流量



7.累計稅后凈現(xiàn)金流量



  表中的“1.現(xiàn)金流入”和“2.現(xiàn)金流出”分別由1.1~1.4、2.1~2.8匯總得出。
  
表中的所得稅與投資現(xiàn)金流量表中的調(diào)整所得稅不同,這里的所得稅計算基礎(chǔ)是利潤總額(稅前利潤),它同樣是需要“表外計算”的:企業(yè)所得稅=(利潤總額-不征稅收入-免稅收入)*所得稅稅率、利潤總額=不含稅經(jīng)營收入-不含稅總成本-增值稅附加+補貼(如有)=利潤總額=含稅經(jīng)營收入-含稅總成本-增值稅-增值稅附加+補貼(如有)

  資本金現(xiàn)金流量表的表頭同樣需要記憶,考友們可以對比投資現(xiàn)金流量表來記憶,結(jié)合上文的分析過程來幫助記憶。

  這里把兩個表的表頭放在一起作個對比(注意不同顏色的易錯點標(biāo)注,和前文內(nèi)容對應(yīng)):

投資現(xiàn)金流量表
資本金現(xiàn)金流量表
1.現(xiàn)金流入
1.現(xiàn)金流入
 1.1營業(yè)收入
 1.1營業(yè)收入
 1.2銷項稅額
 1.2銷項稅額
 1.3.回收資產(chǎn)余值
 1.3.回收資產(chǎn)余值
 1.4.回收流動資金
 1.4.回收流動資金
2.現(xiàn)金流出
2.現(xiàn)金流出
 2.1.建設(shè)投資 2.1.項目資本金
 2.2.流動資金 2.2.借款本金償還

 2.3.借款利息償還
 2.3.經(jīng)營成本
 2.4.經(jīng)營成本
 2.4.進項稅額
 2.5.進項稅額
 2.5.應(yīng)納增值稅 2.6.應(yīng)納增值稅
 2.6.增值稅附加
 2.7.增值稅附加
 2.7.維持運營投資
 2.8.維持運營投資
3.稅前凈現(xiàn)金流量
3.稅前凈現(xiàn)金流量
4.累計稅前凈現(xiàn)金流量
4.累計稅前凈現(xiàn)金流量
5.調(diào)整所得稅5.所得稅
6.稅后凈現(xiàn)金流量
6.稅后凈現(xiàn)金流量
7.累計稅后凈現(xiàn)金流量
7.累計稅后凈現(xiàn)金流量
  資本金現(xiàn)金流量表計算時需要注意:
  1.資本金現(xiàn)金流量表考慮了融資方案,所以一定要在固定資產(chǎn)原值中計入建設(shè)期利息
  2.同樣要注意達產(chǎn)率的問題;
  咨詢工程師實務(wù):新建項目財務(wù)分析(一)
  咨詢工程師實務(wù):新建項目財務(wù)分析(二)
  3.同樣要注意稅前利潤的正負(fù);
  4.流動資金如果是債務(wù)資金,可以寫在借款本金償還、借款利息償還項下,也可以拆分出來單獨寫;如果流動資金是資本金,可以寫在項目資本金項下,也可以拆分出來單獨寫。
  5.運營期某一年份如果出現(xiàn)不足以償還借款本金的情況,就需要考慮短期借款,判斷的方法是凈利潤+折舊+攤銷-當(dāng)年應(yīng)還本金,如果結(jié)果為正,則不需要短期借款,反之則需要。短期借款一旦發(fā)生,則需要在下一年度償還短期借款本金及其產(chǎn)生的利息,導(dǎo)致下一年度借款本金償還、借款利息償還兩項的數(shù)額發(fā)生變化。不過個人認(rèn)為咨詢師里面考不到這個深度,但在造價師案例分析中,這是一個常出現(xiàn)的陷阱。
  6.有維持運營投資的題,不要忘記把維持運營投資計入現(xiàn)金流出。
  7.新建項目的財務(wù)分析分為融資前分析和融資后分析,投資現(xiàn)金流量表屬于融資前分析;資本金現(xiàn)金流量表屬于融資后分析。融資前分析包含所得稅前分析和所得稅后分析;融資后分析都是所得稅后分析。如果題目給出的基準(zhǔn)收益率是所得稅前的,考友們應(yīng)當(dāng)會判斷這道題要求使用的是融資前分析,而不是融資后分析。
  OK,資本金現(xiàn)金流量表的內(nèi)容就分享到這里,注意投資現(xiàn)金流量表和資本金現(xiàn)金流量表的區(qū)別,以及它們在計算上需要注意的問題,考試容易在這些地方出現(xiàn)陷阱。
  關(guān)于這兩個報表,大家一定要自己動手編制一下,有了一兩次編制的經(jīng)驗,考場上看到報表就能做到心中有數(shù)。如果平時練習(xí)過報表編制,考試考了報表編制題,那幾乎就是送分了。

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