有些父母生前就將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予給自己的子女，本指望子女孝順或?qū)⒇?cái)產(chǎn)增值保值，但很多時(shí)候，恰恰相反，子女受贈(zèng)后反而不如受贈(zèng)前孝順；更有甚者，將所贈(zèng)財(cái)產(chǎn)揮霍或變賣。當(dāng)父母再想將財(cái)產(chǎn)要回時(shí)，除非另有約定，否則法律一般是不予支持的。
北京老太張某珍與丈夫關(guān)某和共生有四個(gè)子女。2008年初，老伴去世后留下一套124．46平方米的房屋。張老太為解決三女兒關(guān)某華因一直借住姐姐房屋產(chǎn)生的矛盾，和全家人商量，把這套房屋無償贈(zèng)與關(guān)秀華居住，但張老太仍在該房屋居住。兩個(gè)姐姐和弟弟都表示同意，關(guān)某華承諾要好好對(duì)待原告，給張老太養(yǎng)老送終。之后，全家人按照關(guān)某華的要求于2008年3月17日到東方公證處為其分別辦理了對(duì)這套房屋的放棄繼承權(quán)由其繼承和贈(zèng)與的公證。2008年3月18日，經(jīng)北京市東方公證處作出（2008）京東方內(nèi)民證字第1984號(hào)公證書，關(guān)某和的繼承人張某珍、關(guān)某貞、關(guān)某清和關(guān)某祥均自愿放棄了前述房產(chǎn)的繼承權(quán)，故該房產(chǎn)中關(guān)某和的遺產(chǎn)由關(guān)某華繼承。同日，經(jīng)北京市東方公證處作出（2008）京東方內(nèi)民證字第1985號(hào)公證書，公證張某珍（贈(zèng)與人）與關(guān)某華（受贈(zèng)人）之間的《贈(zèng)與合同》。該《贈(zèng)與合同》主要約定：“贈(zèng)與人張某珍在昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)龍錦苑東二區(qū)××號(hào)樓××單元××室與丈夫關(guān)某和有房屋一套（建筑面積為124．46平方米），該房屋是我與丈夫的夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)我自愿將上述房屋中屬于我的份額贈(zèng)與我的三女兒關(guān)某華所有（不包括他的配偶）。本贈(zèng)與合同附條件，即我將上述屬于我的房屋份額贈(zèng)與三女兒后，仍然在贈(zèng)與的房屋中居住。”
2008年7月21日，前述房屋完成所有權(quán)變更登記，所有權(quán)為按份共有，張某珍與關(guān)某華各占50%財(cái)產(chǎn)份額。房子到手后，關(guān)某華就和全家人變臉，關(guān)系惡化，斷絕往來。多年來自始至終不知感恩，對(duì)張老太不敬不孝，不兌現(xiàn)當(dāng)初的諾言，不盡贍養(yǎng)義務(wù)，還把自己的母親張老太的電話拉黑。張老太多次要求到該房屋內(nèi)居住，均遭到拒絕。2018年10月，張老太摔傷，臥床不能自理，需要請(qǐng)保姆24小時(shí)照顧。共同居住的兒子家房屋狹小，沒有條件。于是張老太再次提出將贈(zèng)與房屋內(nèi)的一間騰讓其居住。但關(guān)某華仍堅(jiān)決不同意。
最后，張老太無奈，將關(guān)某華以其不敬不孝，不盡贍養(yǎng)義務(wù)，不履行贈(zèng)與合同中的約定條件，要求撤銷贈(zèng)與合同。
法院認(rèn)為：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得任意撤銷。贈(zèng)與可以附義務(wù)。受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。本案中，張某珍與其女兒關(guān)某華簽訂了經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，依法張某珍不得任意撤銷。但是，在雙方簽訂的贈(zèng)與合同中，明確約定了相應(yīng)義務(wù)，即張某珍在贈(zèng)與后仍然在贈(zèng)與房產(chǎn)中居住。但是在簽訂贈(zèng)與合同之后，張某珍幾乎未在該贈(zèng)與房產(chǎn)內(nèi)居住生活且在張某珍受傷不便需要照顧之時(shí)，關(guān)某華更是阻止張某珍入住前述贈(zèng)與房屋。因此可以認(rèn)定，關(guān)某華并未依約完成約定的贈(zèng)與附加義務(wù)。同時(shí)，張某珍主張關(guān)某華未對(duì)其盡到贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)某華雖不認(rèn)可，亦未提交有力證據(jù)予以佐證。故對(duì)于張某珍要求撤銷其經(jīng)公證的贈(zèng)與一節(jié)，有事實(shí)基礎(chǔ)與法律依據(jù)，本院予以支持。相應(yīng)的，對(duì)于關(guān)某華要求張某珍履行贈(zèng)與合同的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。故判決撤銷贈(zèng)與合同。
