大悅城的創(chuàng)新之舉：騎鵝公社
購物中心里的街區(qū)商業(yè)也必須具有鮮明的主題特色，或突出文藝，或親近自然，或主打愛情牌……提到購物中心創(chuàng)意主題街區(qū)，必須提“大悅城”，作為國內(nèi)首個(gè)購物中心內(nèi)的創(chuàng)意文化主題街區(qū),騎鵝公社是購物中心室內(nèi)街區(qū)化發(fā)展的重要標(biāo)志。天津大悅城的“騎鵝公社”通過主題式情景化打造、和業(yè)態(tài)的選擇，低租金高抽成的經(jīng)營辦法，及獨(dú)特的主題街區(qū)氛圍，成為文藝青年?duì)幭裙忸櫟某绷魇サ?。在街區(qū)軟裝方面，采用大量非常規(guī)器物和道具，使騎鵝公社形象更加鮮明，更具觀賞性和情境感，脫離購物中心千篇一律的設(shè)計(jì)風(fēng)格，每一條街道命名，成為被消費(fèi)者津津樂道的話題。在業(yè)態(tài)的選擇上也是另辟蹊徑，街區(qū)內(nèi)共有34家店鋪，包括22個(gè)原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌，匯集首次來到天津的阿貍、PMT、八六子、BUYBYE、丹寧海、聲音堂&丁大紅、春年花開等知名設(shè)計(jì)師品牌，同時(shí)，店鋪主體為循環(huán)使用的集裝箱，設(shè)計(jì)者通過綠植和交通標(biāo)識牌等細(xì)節(jié)讓消費(fèi)者獲得純粹的街區(qū)體驗(yàn)。并在開業(yè)后持續(xù)推出特色主題活動(dòng)，在假日打造涵蓋音樂會(huì)、嘉年華游行、尋寶游戲等趣味藝術(shù)活動(dòng)，利用開放空間連續(xù)推出中小型展覽“插畫師展”、“聲音表達(dá)展”、“私藏?cái)z影展”、“球迷藏品展”等，堅(jiān)持用文藝氛圍籠絡(luò)更多年輕人群，確保項(xiàng)目活力。
文藝清新的設(shè)計(jì)風(fēng)格、新穎奇特的街區(qū)布景、各種稀奇好玩的主題活動(dòng)蘊(yùn)含著無處不在的創(chuàng)意。2014年9月，創(chuàng)意概念、建筑形態(tài)、品牌組合全面升級的騎鵝公社2期“神獸寺街”以“天津四大神獸”主題亮相，將傳統(tǒng)地域文化和時(shí)尚文藝風(fēng)格相融合。2016年8月又將街區(qū)的原左耳花園樓頂區(qū)域改造成了天津首家空中極限運(yùn)動(dòng)公園狗鎮(zhèn)公園！各種街頭潮流文化滑板、籃球、街舞、音樂以及更多讓腎上腺素飆升的驚喜都將在這里上演。
天津首家雙創(chuàng)空間“π工場”
2016年8月，天津愛琴海購物公園“π工場”主題文創(chuàng)街區(qū)正式啟幕?！唉泄觥痹谏虉?至5層，總面積5000平方米，與以往街區(qū)不同的是，“π工場”的打造注入了更濃厚文創(chuàng)內(nèi)涵的車站風(fēng)格街區(qū)，充滿藝術(shù)元素的外表，包裹的是引領(lǐng)文化創(chuàng)意發(fā)展的靈魂。在“π工場”內(nèi)，有聚集、販賣原生創(chuàng)意的好玩地兒“π客販?zhǔn)劢帧?，有從包裝到運(yùn)營提供一切幫助的“π客”特訓(xùn)營。匯集美食、閱讀、手作、非遺、創(chuàng)意市集、創(chuàng)客空間等多方面的項(xiàng)目于一體。它具有文藝范兒十足的街區(qū)設(shè)計(jì)，“π工場”首創(chuàng)以車站為概念原型，整體為歐式復(fù)古裝修風(fēng)格，街區(qū)的每一段都有著不同的視覺與觸覺體驗(yàn)。5000平米的超大空間，鏡面地面，彩色裝置物，美國中央車站風(fēng)格的拱頂，上下左右交相呼應(yīng)，營造一種非同凡響的視覺體驗(yàn)。在品牌的選取上具有獨(dú)一無二的創(chuàng)意。街區(qū)一次性網(wǎng)羅了眾多創(chuàng)意品牌，包括1家紋身工作室，1家咖啡書館，2家眾創(chuàng)空間，2家餐廳，3家手工集合店，4家甜品店，8家體驗(yàn)店，極具個(gè)性又兼具品味的店鋪錯(cuò)落分布在“π工場”。
合肥新地購物中心：文化旅游創(chuàng)意街區(qū)“姆咪谷”
今年7月，由新地購物中心打造的安徽首個(gè)大型室內(nèi)文化創(chuàng)意主題街區(qū)‘姆咪谷’正式開業(yè)。文化創(chuàng)意街區(qū)總面積6700㎡，共由4條景觀大道、12條個(gè)性巷子組成，是省內(nèi)唯一室內(nèi)輕藝術(shù)生活街區(qū)。在這里大朋友小朋友們不僅可以購物娛樂，還可以親手DIY自己喜愛的小物件。寬廣的空間，唯美的設(shè)計(jì)塑造其獨(dú)特的亮點(diǎn)：在整體動(dòng)線設(shè)計(jì)中，不吝嗇向顧客提供寬松從容的行動(dòng)場域，充足的外擺空間，創(chuàng)意景觀錯(cuò)落有致的撒在各個(gè)街頭節(jié)點(diǎn)，街區(qū)內(nèi)景觀小品、藝術(shù)裝置、輔助軟裝飾、特色店鋪、視覺系統(tǒng)等這一系列極具風(fēng)格化的藝術(shù)包裝將震撼著每一個(gè)置身其中的消費(fèi)者。在品牌的選取上，主打15-30㎡的小而精店鋪，街區(qū)里進(jìn)駐了概念餐廳、創(chuàng)意書店、藝術(shù)花藝、原創(chuàng)設(shè)計(jì)師店、手作匠坊等百余家店鋪，15-30㎡ 小而精的店鋪，每個(gè)店鋪即為一道風(fēng)景。
特色主題商業(yè)街區(qū)需要不斷融入創(chuàng)意
特色化的主題商業(yè)街區(qū)已逐漸發(fā)展成為現(xiàn)代城市的“新名片”，上海新天地將獨(dú)具特色的“石窟門文化”和充滿現(xiàn)代色彩的“酒吧文化”相融合；深圳歡樂海岸以“海洋文化”作為街區(qū)的主題，讓城市中流淌著海水；武漢的“漢街”是目前中國最長的城市商業(yè)步行街，主體采用民國建筑風(fēng)格，沿楚河南岸而建，其規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑特色、招商品牌以文化為核心，突出文化特色；南京首家文藝腔調(diào)探秘主題藝術(shù)街區(qū) 新界8拾8也將于近日開啟，在街區(qū)內(nèi)部與藝術(shù)家進(jìn)行跨界合作，傳統(tǒng)的店鋪界限也被打破，開放式的櫥窗，使商戶與消費(fèi)者的互動(dòng)更為趣味直接，顧客不僅可以現(xiàn)場觀摩，同時(shí)也能參與DIY項(xiàng)目，體驗(yàn)手作樂趣。讓人在此可逛、可玩、可歇，感受到有別于都市快節(jié)奏的“慢生活”。
商業(yè)空間的發(fā)展要想與時(shí)俱進(jìn)，傳統(tǒng)的模式和經(jīng)營缺乏亮點(diǎn)，已經(jīng)很難滿足消費(fèi)者的需求，需要不斷的融入創(chuàng)意。未來會(huì)形成更多特別的主題街區(qū)，如何在構(gòu)筑空間環(huán)境的情景化、消費(fèi)圈層的共鳴度、業(yè)態(tài)跨界的想象力與商業(yè)美學(xué)的感染性等維度上，讓人們感受不同空間場景的魅力和不同街區(qū)體驗(yàn)，是未來文旅地產(chǎn)以及購物中心最為關(guān)注的核心。
