岑嶸（杭州）·經(jīng)濟自由人
摩根·凱利是愛爾蘭都柏林大學的經(jīng)濟學教授，終日躲在辦公室里，默默無聞埋頭研究小冰期對英國人口的影響。2006年，愛爾蘭房價瘋漲，凱利發(fā)現(xiàn)他的學生（包括那些整天曠課的壞孩子），頻繁在電視上亮相，這些學生都扮演著金融專家的角色。他們還異口同聲地重復同一觀點：房價是合理的，上漲是持續(xù)的。
凱利對愛爾蘭經(jīng)濟并不感興趣，因為太微不足道，并且令人乏味。然而對于房地產(chǎn)巨大泡沫，任何一個懂經(jīng)濟的人都應該明白：眼前的繁榮并不可靠。
最讓凱利生氣的是，那些學生為房產(chǎn)商歌功頌德的荒誕理論是從哪里冒來的？稍有常識的人都知道：房地產(chǎn)泡沫永遠不會隨著軟著陸消失。泡沫膨脹的最大推動力莫過于人們對未來的期望，一旦人們認為房價將不會上漲，那么對房地產(chǎn)進行投資是極為可怕的事，于是他們就會競相逃離這一市場，市場便會因此而崩潰。
凱利發(fā)現(xiàn)，愛爾蘭超過20%的勞動大軍受雇于建筑公司，建筑業(yè)占到國民生產(chǎn)總值的1/4。自1994年以來，都柏林房屋平均價格上漲超過500%，而部分地區(qū)的房屋租金卻已經(jīng)下跌到了房屋購買價格的1%以下。
所有的專家都在說土地資源不可再生、城市化進程不可逆轉，房價還會漲五十年。只要沒有人對房地產(chǎn)泡沫提出質疑，它便可以持續(xù)下去；只要它看起來可以持續(xù)下去，便無人對此提出質疑?？蓜P利絕對不相信通過為彼此建造樓盤，就能讓人們變得富裕起來。他說：“當時的境況就像是坐在一艘船上，我看到一座巨大的冰山，于是我走向船長并問他，那是不是一座冰山？”
凱利憑借著知識分子的良知干了一件他認為應該干的事情，他發(fā)表了平生第一篇報刊文章，寫道：房地產(chǎn)聚集著巨大的風險，相對于收入而言，愛爾蘭房地產(chǎn)價格下跌40%或者50%是合理的，頂端市場價格的下跌幅度或許會達到66%。
凱利還意識到，銀行已將一千億歐元（約為愛爾蘭所有銀行儲蓄金額的總和）全部交到了愛爾蘭地產(chǎn)開發(fā)商手上。假如房地產(chǎn)市場崩潰了，那些銀行勢必要為損失埋單。于是凱利繼續(xù)撰寫了第二篇報刊文章，他預測了愛爾蘭銀行的災難。
接下來，凱利成為所有地產(chǎn)商、金融界的眼中釘，遭到他們御用專家的圍攻謾罵；凱利的同行則饒有興致地看著這個治學嚴謹?shù)膶W者變成滑稽的怪人；而老百姓則對凱利的杞人憂天感到好笑。他成為愛爾蘭“繁榮”的公敵。
從2007年開始，愛爾蘭的房地產(chǎn)市場一路下滑，在短短6個月時間內，都柏林的房價先是跌了30%，這還沒完，接著又迅速下跌50%。到了2008年9月29日，愛爾蘭銀行開始崩盤，三大銀行當日股價暴跌兩到五成。凱利教授的預言一一應驗，在恐慌中人們這才想起這個單槍匹馬挑戰(zhàn)利益集團的知識分子。
