今年，隨著“非必要不離深”的號(hào)召，越來越多打工人退掉了返鄉(xiāng)的車票、機(jī)票，決定留深過年。
2021年春節(jié)的深圳注定是特殊的，沒有團(tuán)圓飯和聚會(huì)的春節(jié)怎么過？哪里最適合打發(fā)時(shí)間？
根據(jù)小紅書和抖音推薦，筆者發(fā)現(xiàn)深圳有一個(gè)打卡拍照非常受歡迎的摩天輪，就在歡樂港灣。
據(jù)說，這里好吃好逛又好玩!
“深圳華僑城歡樂港灣的摩天輪太適合拍照啦，尤其是在浪漫橘色落日的襯托下，緩緩吹著海風(fēng)，波光粼粼的海面仿佛發(fā)著光，從黃昏到落日，勝過一切的詩?！薄?/span>
昨天（2月6日），歡樂港灣東區(qū)商業(yè)街區(qū)開放，不僅有超70個(gè)品牌新開業(yè)，還有與藝術(shù)、自然、海濱一體的商業(yè)體驗(yàn)，引來一眾消費(fèi)者前來打卡和逛逛逛，場(chǎng)面十分熱鬧。
深圳首個(gè)摩天輪，大家紛紛打卡拍照，歡樂港灣早就是“名聲在外”。
而能讓抖音、小紅書上各大網(wǎng)紅博主一致推薦，歡樂港灣引發(fā)獨(dú)角Mall好奇，其到底是一個(gè)什么項(xiàng)目？
筆者詳細(xì)了解了歡樂港灣后，發(fā)現(xiàn)這個(gè)項(xiàng)目“不一般”。
1.華僑城打造運(yùn)營，口碑有保證。
根據(jù)公開信息顯示，歡樂港灣是由華僑城深西集團(tuán)/酒店集團(tuán)進(jìn)行開發(fā)和運(yùn)營的項(xiàng)目。
說到華僑城，大家都不陌生。1985年由深圳灣畔的一片灘涂起步，至今走過35年，已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)跨區(qū)域、跨行業(yè)經(jīng)營的大型集團(tuán)。
可以說，商業(yè)實(shí)力和口碑，華僑城早有基因。
如今，華僑城打造的歡樂港灣項(xiàng)目更是“出手不凡”。一開始，就官宣將帶來深圳首個(gè)大型摩天輪。
據(jù)說這個(gè)摩天輪還是全國首座大回轉(zhuǎn)式轎廂摩天輪，投資高達(dá)4.6億，建成后高度達(dá)128米，設(shè)置了28個(gè)進(jìn)口全天景轎廂，每個(gè)面積16.8㎡，可容納25個(gè)人。
目前，摩天輪已基本建成，可供拍照打卡，預(yù)計(jì)今年年中，摩天輪就將正式開放運(yùn)營。
2.深圳首個(gè)“親?！背鞘泄珗@綜合體，定位和規(guī)劃“高大上”。
而筆者發(fā)現(xiàn)，不僅僅是摩天輪，歡樂港灣商業(yè)都很讓人驚喜。
根據(jù)定位，歡樂港灣商業(yè)以自然開放、多元體驗(yàn)、重視都市社交三個(gè)核心元素為基礎(chǔ)，歡樂港灣將打造“NEW LOHAS 新樂活主義” 商業(yè)理念。
在當(dāng)前商業(yè)模式急需變革和創(chuàng)新的時(shí)候，歡樂港灣的出現(xiàn)，無疑是給商業(yè)帶來了一個(gè)新思路。
公園為商業(yè)營造全綠化覆蓋的消費(fèi)場(chǎng)景，提供全天候舒適的沉浸式美好體驗(yàn)，通過公園里的街區(qū)形態(tài)、開放通透的內(nèi)外部設(shè)計(jì)，重塑了商業(yè)空間。商業(yè)為整個(gè)園區(qū)提供多元業(yè)態(tài)和主題塑造，營造了生態(tài)與樂活、文化與休閑、體驗(yàn)與社交相交融的新型都市公園消費(fèi)形態(tài)。
可以預(yù)測(cè)和期待，待項(xiàng)目完全建成后，這里將成為休閑、文化、藝術(shù)、娛樂和商務(wù)等一體的消費(fèi)者目的地。
3.位置得天獨(dú)厚，交通便利。
一般來說，一個(gè)項(xiàng)目的位置好壞是決定其能否取得成功的重要因素之一。因?yàn)?，位置好了，交通自然就不?huì)差，人流就有了很大的保證。
在地圖上可以看到，歡樂港灣的位置非常好，是區(qū)域核心和節(jié)點(diǎn)的占據(jù)地。
具體來看，項(xiàng)目位于寶安海天路與寶華路交匯處，連接寶安中心區(qū)南部濱海地帶。
地段價(jià)值來看，在深圳重心“一路向西”之時(shí)，該位置是粵港澳大灣區(qū)的核心節(jié)點(diǎn)，是承接前海，輻射全球的經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，是寶中與前海灣交匯的“黃金點(diǎn)”。
一方面，項(xiàng)目周邊交通四通八達(dá)。
5號(hào)線，臨海站，B2出口直達(dá)剛剛開放的商業(yè)街區(qū)內(nèi)；1號(hào)線，寶安中心站，步行7分鐘可到項(xiàng)目；11號(hào)線，寶安站，步行7分鐘可到項(xiàng)目。- 地上交通：4條城市主干道經(jīng)過，多條公交線路包圍。
項(xiàng)目接駁4條城市主干道，深南大道、濱海大道、沿江高速、北環(huán)大道，皆是半小時(shí)內(nèi)可直達(dá)深圳核心和中心片區(qū)。同時(shí)，項(xiàng)目被多條公交線路包圍。另一方面，項(xiàng)目周邊人群密集，消費(fèi)力高。據(jù)公開數(shù)據(jù)整理，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)輻射近200萬人群，區(qū)域商業(yè)建筑規(guī)模超450萬m2，核心客群已經(jīng)超過百萬。值得注意的是，區(qū)域內(nèi)還將輻射寶安中心區(qū)超100個(gè)高端住宅小區(qū)，300萬㎡寫字樓體量，騰訊科技島8—10萬員工，和前海片區(qū)80萬就業(yè)人口、30萬居住人口的人群，將聚集一片高端商務(wù)消費(fèi)。4.業(yè)態(tài)：20%新業(yè)態(tài)！業(yè)態(tài)上，項(xiàng)目多元的商業(yè)業(yè)態(tài)也非常吸睛。根據(jù)規(guī)劃以及目前的招商進(jìn)度，項(xiàng)目將帶來20%的新業(yè)態(tài)。包含了以賽博朋克風(fēng)打造的沉浸式卡丁車場(chǎng)；與官方協(xié)會(huì)合作的網(wǎng)絡(luò)直播運(yùn)營中心；超級(jí)米其林主題街區(qū)，超20家米其林品牌將打造超大體量的情景式主題街區(qū)；結(jié)合室內(nèi)滑板體驗(yàn)的新型潮牌商店等。如此高規(guī)模的商業(yè)規(guī)劃，筆者觀察到，歡樂港灣的品牌也是組合實(shí)力非常強(qiáng)。根據(jù)去年11月27日歡樂港灣舉辦的招商成果發(fā)布會(huì)顯示：目前，歡樂港灣招到的品牌40%為深圳首進(jìn)，另外還有很多根據(jù)商業(yè)定位特意引進(jìn)的特色品牌。如：“中國最美書店”鐘書閣；華為深圳首家PLUS旗艦店；MelandClub 專屬形象店；國內(nèi)首家以Whiskey和雪茄為主題主題的 TONI&GUY；華南首家上汽大眾數(shù)字化城市展廳等。景觀特色餐廳：廊橋港灣、中意天池、大盛、遇見花瓣、黑牛的店等。據(jù)了解，繼公園率先開放后，歡樂港灣東區(qū)商業(yè)街區(qū)也開放了。此次開放的東區(qū)商業(yè)街，緊挨著摩天輪。街區(qū)開放當(dāng)天，吸引了不少消費(fèi)者前來逛玩和打卡。在今年這個(gè)特殊的春節(jié)，為了能給留深過年的消費(fèi)者提供好吃好逛又好玩的地方，從現(xiàn)場(chǎng)來看，歡樂港灣東區(qū)商業(yè)街區(qū)真的是花費(fèi)了不少心思。1.好吃好逛：春節(jié)期間特地開放了不少品牌。筆者看到，和東區(qū)商業(yè)街區(qū)開放一起，考慮到春節(jié)期間留深過年的消費(fèi)者來這里玩需要吃飯和消費(fèi)，歡樂港灣此次特地率先開放了不少品牌。如：星巴克、喜茶、KFC、Manner咖啡、Met Petal遇見花瓣、大盛·omori、朝館、uncle豬·海派浙江菜、溫野菜；G—Super綠地超市、樂気漂移車厰、蔚來汽車、謝瑞麟、周大福、周生生、六福珠寶等一共超70個(gè)品牌。2.好玩有趣：看海、消費(fèi)、游玩、打卡拍照都不耽誤。東區(qū)商業(yè)街區(qū)春節(jié)期間設(shè)置的場(chǎng)景和主題有趣又有料。無邊界美術(shù)館：藝術(shù)的設(shè)計(jì)和呈現(xiàn)；天工開物多媒體互動(dòng)展：深圳首展，匠心與未來的奇妙之旅；城市探野：邀請(qǐng)眾多精品獨(dú)立咖啡品牌、斜杠青年、行業(yè)嘉賓等，是一場(chǎng)文化與觀念的碰撞；春日營地：在L1層中央草坪，為期9天的春日營地將帶來樂隊(duì)livehouse、咖啡、花藝、涂鴉、印刷體驗(yàn)、插畫的親近和體驗(yàn)等。游園造樂：天氣好的時(shí)候，帶上小朋友，公園和街區(qū)的童話與藝術(shù)融合，帶來一整個(gè)假期的歡樂。作為深圳首個(gè)多首層、“親?！笔缴鷳B(tài)商業(yè)街區(qū)，項(xiàng)目為商業(yè)營造了全綠化覆蓋的消費(fèi)場(chǎng)景，提供了全天候舒適的沉浸式美好體驗(yàn)，形成了富有當(dāng)代藝術(shù)特色和濱海公園氣質(zhì)的沉浸式商業(yè)。春節(jié)來臨，留深過年又多了一個(gè)好去處！
